Villa - Belpasso, Catania

Villa indépendante avec grand terrain à belpasso
Des espaces généreux, un potentiel extraordinaire et la tranquillité que vous avez toujours voulu.
Dans une position stratégique à Belpasso, le long de la route d'État pour Santa Maria di Licodia, nous vous proposons à la vente une belle villa indépendante entourée de verdure, située à l'intérieur d'une rue privée réservée et calme.
Une solution d'hébergement idéale pour les familles en quête d'indépendance, de grands espaces extérieurs et le confort d'une propriété bien répartie, lumineuse et immédiatement habitable, avec des possibilités exceptionnelles de personnalisation et d'expansion.
Points de force immobiles
• Surface résidentielle : ~170 m2 au rez-de-chaussée, bien décommandé et fonctionnel.
• Lot de terrain: ~1. 300 m2 d'espaces extérieurs privés
• Zone nuit : 3 grandes chambres.
• Zone de jour & Services: Grande cuisine, salle de bains principale et buanderie séparée confortable.
• Au rez-de-chaussée : ~150 m2 actuellement cru (idéal pour créer une deuxième unité, aire de loisirs ou chambres supplémentaires).
• Annexes & Conservations:
O Garage privé d'environ 50 m2.
O Stockage local d'environ 70 m2.
O Cave caractéristique.
Description de l'environnement
L'entrée s'ouvre à chaud, accueillant et inondé de lumière naturelle tout au long de la journée. L'usine rectangulaire et rationnelle améliore chaque mètre carré: la grande cuisine est le cœur de la maison, parfait pour les moments de famille, tandis que la zone de couchage garantit intimité et confort.
À l'extérieur, le grand terrain de 1.300 m2 offre un espace idéal pour créer un jardin bien entretenu, une aire de jeux pour les enfants, un barbecue pour les événements d'été ou une piscine privée.
La présence du grenier de 150 mètres carrés à l'état brut et des pièces adjacentes (dépôt, garage et cave) représente une valeur ajoutée inestimable pour ceux qui veulent personnaliser la propriété ou ont besoin de grands espaces pour les passe-temps, les entrepôts ou les activités professionnelles.
Position et contexte
Située le long de la route de Belpasso - Santa Maria di Licodia, la villa bénéficie d'un excellent accès aux principaux services et à la connexion des artères, tout en conservant un maximum d'intimité grâce à l'accès par la route privée.
Réf:05-033