Haus in Les Gonds, Charente-Maritime

Geräumiges und helles einstöckiges Haus nur wenige Minuten von Saintes entfernt Im Dorf Les Gonds, nur acht Minuten von der Innenstadt von Saintes und in der Nähe von lokalen Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses einstöckige Haus ein außergewöhnlich angenehmes, modernes und funktionales Wohnumfeld. Entworfen für eine optimale Gestaltung, öffnet sich das Haus in ein helles Wohnzimmer von über 50 qm, ideal für Unterhaltung.
Dieser einladende Raum verfügt über eine moderne, voll ausgestattete offene Küche, ergänzt durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der einen bequemen täglichen Abstellraum bietet. Der Schlafbereich besteht aus 3 komfortablen Schlafzimmern mit eingebauten Schränken, einem modernen Duschraum mit optimiertem Abstellraum und einer separaten Toilette in der Eingangshalle. Draußen genießen Sie ein komplett eingezäuntes, baumbestandenes Grundstück von ca. 550 qm, tadellos gepflegt und komplett mit einem Gartenschuppen – ideal für zusätzliche Abstell- oder Bauprojekte.
Investment Opportunity oder Future Primary Residence: Sofortige Return: Verkauft mit einem Mieter derzeit vor Ort Erzeugung 1.050 € pro Monat in der Miete. Eine schlüsselfertige Möglichkeit für Buy-to-let-Investoren auf der Suche nach sofortigen Mieteinnahmen beim Schließen, ohne Leerstand. Future Home: Ideal für Käufer planen eine zukünftige Umzug bei der Ausgleich Hypothekskosten durch Mieteinnahmen während der aktuellen Vermietung. Weitere Informationen: Außerhalb von Hochrisikozonen, in einem Nicht-Flood-Bereich. Einfache Parkplätze auf dem Grundstück.
Ein seltener Fund in der Region Saintes, der finanzielle Sicherheit und langfristige Flexibilität verbindet.