Villa in Les Gonds, Charente-Maritime

Ruime en lichte een verdieping huis op slechts enkele minuten van Saintes Gelegen in het dorpje Les Gonds, op slechts acht minuten van het centrum van Saintes en dicht bij de lokale winkels, scholen en het openbaar vervoer, dit een verdieping huis biedt een uitzonderlijk aangename, moderne en functionele woonomgeving. Ontworpen voor een optimale indeling, het huis opent in een lichte woonkamer van meer dan 50 m2, perfect voor het vermaken.
Deze gastvrije ruimte beschikt over een moderne, volledig uitgeruste open keuken, aangevuld met een aangrenzende bijkeuken die handige dagelijkse opslag biedt. Het slaapgedeelte bestaat uit 3 comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten, een eigentijdse doucheruimte met geoptimaliseerde opslag, en een apart toilet gelegen in de hal. Buiten, zult u genieten van een volledig omheind, met bomen omzoomde perceel van ongeveer 550 m2, onberispelijk onderhouden en compleet met een tuin schuurtje voor extra opslag of DIY projecten.
Investment Opportunity of Future Primary Residence: Direct Return: Verkocht met een huurder die momenteel € 1.050 per maand huurt. Een turn-key mogelijkheid voor buy-to-let beleggers op zoek naar directe huurinkomsten bij sluiting, met nul vacature. Future Home: Ideaal voor kopers die een toekomstige verhuizing plannen terwijl het compenseren van hypotheekkosten door middel van huurinkomsten tijdens de huidige huurovereenkomst. Aanvullende informatie: Gelegen buiten hoog risico zones, in een niet-overlast gebied. Gemakkelijk parkeren op het onroerend goed.
Een zeldzame vondst in het Saintes gebied, waarbij financiële zekerheid en langetermijnflexibiliteit worden gecombineerd.