Haus in Santa Barbara, Distrikt Lissabon

Villa mit vier Schlafzimmern und Meerblick und Pool

Villa mit vier Schlafzimmern im traditionellen Design, teilweise renoviert, mit ausgezeichnetem Blick auf die Natur und das Meer, gelegen in der Gemeinde Lourinhã, etwa 5 Minuten vom Strand, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lourinhã und etwa 45 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche im offenen Raum, einem Spielzimmer mit Kamin aus Alentejo, vier Schlafzimmern mit Kleiderschränken, darunter eine Suite mit eigenem Badezimmer und Kleiderschrank, sowie zwei zusätzliche Badezimmer.

Das Erdgeschoss, das den gesamten Grundriss der Villa einnimmt, bietet mehrere Freizeit- und Unterstützungsbereiche, darunter ein Fitnessstudio, eine Toilette mit Jacuzzi und türkischem Bad, ein Kinosaal, ein Spielzimmer, einen Weinkeller, eine Wäscherei und eine Garage mit Platz für etwa sechs Autos. Außerdem gibt es einen Raum mit Potenzial für ein unabhängiges Studio mit eigenem Zugang.

Außen verfügt das Grundstück über Gärten und gepflasterte Flächen aus portugiesischem Kopfsteinpflaster, ein Schwimmbad und einen Außenbereich mit Grill, Holzofen und Wohnbereich.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über drei automatische Tore, ein Videoüberwachungssystem mit Innen- und Außenkameras sowie verschiedene Komfort- und Sicherheitslösungen.

Die hohe Effizienz des Hauses ermöglicht dank des Systems aus Photovoltaikpaneelen mit Speicherbatterien und zwei Wasserlöchern mit Tank eine große Energie- und Ressourcenautonomie. Praktisch selbsttragend.

Das Grundstück verfügt außerdem über ein Grundstück mit Wertsteigerungspotenzial, und es ist möglich, ein Grundstück hervorzuheben, auf dem gemäß dem geltenden kommunalen Masterplan der Bau von 1 bis 3 Häusern erlaubt ist, da es in einem städtischen Gebiet liegt. Diese Möglichkeit stellt einen relevanten Mehrwert dar, sowohl für Investitionen als auch für eine mögliche zukünftige Entwicklung der Immobilie, und unterliegt naturgemäß den jeweiligen städtebaulichen Planungsbedingungen und -verfahren.

Hauptmerkmale:

PVC-Rahmen mit Doppelverglasung
Elektrische Jalousien
LED-Beleuchtung
Infrarotstrahlerheizung
Zentrales Vakuumsystem
Photovoltaikmodule und Speicherbatterien
Laden für Elektrofahrzeuge
2 Wasserlöcher mit Aquarium
Automatisches Bewässerungssystem
Innen- und Außenüberwachungssystem
Schwimmbad
Jacuzzi und türkisches Bad
Turnhalle
Kinosaal
Spielräume
Weinkeller und Wäscherei
Garage für etwa 6 Autos
2 Grills und Holzofen
Automatische Tore
Möglichkeit, ein Grundstück abzutrennen
Potenzial für den Bau von 1 bis 3 Häusern in städtischen Gebieten gemäß dem städtischen Masterplan

Eine Immobilie, die den Charme traditioneller Architektur mit modernem Komfort, Privatsphäre, Freizeiträumen und hoher Autonomie verbindet und zudem ein interessantes Potenzial für Wertschätzung bietet, indem man ein Grundstück für den Bau in einer privilegierten Lage nahe dem Meer und allen Annehmlichkeiten von Lourinhã hervorhebt.
Energiekategorie: D
#ref:AG.1303