Villa in Santa Barbara, Lissabon (district)

Villa met 4 slaapkamers met uitzicht op zee en zwembad

4 slaapkamer villa van traditioneel design, gedeeltelijk gerenoveerd, met een prachtig uitzicht over de natuur en de zee, gelegen in de gemeente Lourinhã, ongeveer 5 minuten van het strand, op minder dan 10 minuten van het centrum van Lourinhã en ongeveer 45 minuten van de luchthaven van Lissabon.

De begane grond bestaat uit een grote woon-en eetkamer met volledig uitgeruste keuken in open ruimte, speelkamer met Alentejo open haard, vier slaapkamers met kasten, waaronder een suite met eigen badkamer en wandelkast, en twee extra badkamers.

De benedenverdieping, die de gehele indeling van de villa beslaat, biedt verschillende recreatie- en ondersteuningsgebieden, namelijk fitnessruimte, rustruimte met jacuzzi en Turks bad, bioscoop, speelkamer, wijnkelder, wasserij en garage met capaciteit voor ongeveer zes auto's. Het heeft ook een kamer met de mogelijkheid voor een onafhankelijke studio, met eigen toegang.

Buiten heeft het pand tuinen en verharde gebieden in Portugese kasseien, zwembad en een outdoor support kamer uitgerust met barbecue, houtoven en woonkamer.

De woning is volledig omheind en heeft drie automatische poorten, een videobewakingssysteem met binnen- en buitencamera's en diverse comfort- en beveiligingsoplossingen.

De hoge efficiëntie van het huis zorgt voor een grote energie- en hulpbronnenautonomie, dankzij het systeem van fotovoltaïsche panelen met opbergbatterijen en twee watergaten met tank. Praktisch zelfvoorzienend.

Het pand heeft ook een oppervlakte van grond met potentieel voor waardering, en het is mogelijk om een perceel te markeren waar, volgens het geldende Municipal Master Plan, de bouw van 1 tot 3 huizen is toegestaan, aangezien het zich bevindt in een stedelijk gebied. Deze mogelijkheid vertegenwoordigt een relevante toegevoegde waarde, zowel voor investeringen als voor mogelijke toekomstige ontwikkeling van het onroerend goed, en is uiteraard onderworpen aan de respectieve toepasselijke stedelijke planningsvoorwaarden en procedures.

Belangrijkste kenmerken:

PVC frames met dubbele beglazing
Elektrische blinden
LED-verlichting
Infrarood radiator verwarming
Centraal vacuümsysteem
Fotovoltaïsche panelen en opbergbatterijen
Opladen voor elektrische voertuigen
2 watergaten met tank
Automatisch irrigatiesysteem
Videobewakingssysteem voor binnen en buiten
Zwembad
Jacuzzi en Turks bad
Sportschool
Bioscoopruimte
Spelruimtes
Wijnkelder en wasgoed
Garage voor ongeveer 6 auto's
2 barbecues en houtoven
Automatische poorten
Mogelijkheid van het losmaken van een perceel grond
Potentieel voor de bouw van 1 tot 3 woningen in stedelijke gebieden, volgens het Municipal Master Plan

Een eigendom dat de charme van de traditionele architectuur combineert met modern comfort, privacy, recreatieve ruimtes en hoge autonomie, ook het toevoegen van een interessant potentieel voor waardering door de mogelijkheid van het markeren van een stuk grond voor de bouw, op een bevoorrechte locatie dicht bij de zee en alle voorzieningen van Lourinhã.
Energieklasse: D
#ref:AG. 1303