Haus in Serignan, Herault

Iad France - Stephane Da Ponte bietet Ihnen: Entdecken Sie in Sérignan, in einer privilegierten Umgebung, dieses 81 m2 große einstöckige Haus auf einem Grundstück von 560 m2, ideal gelegen nur 350 Meter von den Stränden und in der Nähe von Geschäften, Radwegen und Annehmlichkeiten. Dieses Haus der 80er Jahre, im Jahr 2017 renoviert, genießt eine Südwest-Ausrichtung bietet eine schöne natürliche Helligkeit den ganzen Tag.
Es besteht aus einem angenehmen Doppel-Wohnzimmer mit Holzofen und Klimaanlage, offen auf einer Einbauküche und schafft einen freundlichen und warmen Wohnbereich. Ein Keller rundet diesen funktionalen Raum ab. Der Nachtraum bietet drei Schlafzimmer mit integriertem Abstellraum, ein separates WC und ein komfortables Badezimmer mit einer Winkelbadewanne, einer italienischen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem oszillierenden Fenster.
Das Haus verfügt auch über Einrichtungen, die Komfort und Energieeinsparungen mit elektrischer Heizung, Klimaanlage, Zimmerei in Doppelverglasung und Eigenverbrauch Photovoltaik-Panels. Draußen genießen Sie die schönen Tage dank einer Terrasse von ca. 30 m2 mit Südwest-Pergola, ideal für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden.
Im Außenbereich befinden sich auch ein Pool, eine Waschküche sowie mehrere Lagerräume und eine Werkstatt, die es ermöglichen, auf verschiedene Projekte zu reagieren. Ein seltenes Gut auf der Fläche, umfasst dieses Anwesen auch zwei unabhängige klimatisierte Gites, die 1982 gebaut wurden, von ca. 19 m2 und 25 m2, mit unabhängigem Zugang zum Haupthaus.
Jede Einheit verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küchenzeile, einen Raum, ein Badezimmer mit WC, ein Zwischengeschoss und eine private Terrasse. Diese Nebengebäude bieten ein starkes Potenzial für saisonale oder jährliche Mietrentabilität und sind eine ideale Gelegenheit für eine Mietinvestition, eine touristische Aktivität, ein zusätzliches Einkommen oder einen Familienempfang.
Eine seltene Immobilie nur wenige Schritte vom Meer entfernt, die Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz und Investition mit hohem Potenzial auf dem begehrten Gebiet von Sérignan-Plage zusammenbringt. Virtueller Besuch auf Anfrage. Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Stephane Da Ponte unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC de beziers unter der Nummer 538840331, Inhaber der Immobilien-Debunking-Karte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.