Villa in Serignan, Herault

Iad France - Stephane Da Ponte biedt u: Ontdek in Sérignan, in een bevoorrechte omgeving, deze 81 m2 een verdieping huis gelegen op een perceel van 560 m2, ideaal gelegen op slechts 350 meter van de stranden en dicht bij winkels, fietspaden en voorzieningen. Dit huis van de jaren 80, gerenoveerd in 2017, geniet van een zuidwestelijke blootstelling met een prachtige natuurlijke helderheid gedurende de hele dag.
Het bestaat uit een aangename dubbele woonkamer met houtkachel en airconditioning, open op een ingerichte en uitgeruste keuken waardoor een vriendelijke en warme woonkamer. Een kelder vult deze functionele ruimte. De nachtruimte biedt drie slaapkamers met geïntegreerde opslag, een apart toilet en een comfortabele badkamer uitgerust met een hoekbad, een Italiaanse douche, een dubbele wastafel en een oscillerende raam.
Het huis heeft ook faciliteiten die comfort en energiebesparing met elektrische verwarming, airconditioning, timmerwerk in dubbele beglazing en zelfverbruik fotovoltaïsche panelen. Buiten, zult u genieten van de prachtige dagen dankzij een terras van ongeveer 30 m2 met zuid-west blootgestelde pergola, ideaal voor maaltijden met familie of vrienden.
Aan de buitenkant bevindt zich ook een bovenaards zwembad, een wasruimte en een aantal opslagruimtes en werkplaats die het mogelijk maken om te reageren op verschillende projecten. Een zeldzame troef op het gebied, deze woning omvat ook twee onafhankelijke airconditioned gites gebouwd in 1982, van ongeveer 19 m2 en 25 m2, met onafhankelijke toegang tot het hoofdgebouw.
Elke accommodatie heeft een woonkamer, een kitchenette, een kamerruimte, een badkamer met toilet, een mezzanine en een eigen terras. Deze bijgebouwen bieden een sterk potentieel voor seizoens- of jaarlijkse huuropbrengsten en vormen een ideale gelegenheid voor een huurinvestering, een toeristische activiteit, extra inkomen of familiereceptie.
Een zeldzame woning op slechts een paar stappen van de zee die de belangrijkste woonplaats, secundaire woonplaats en investering met een hoog potentieel op het zeer gewilde gebied van Sérignan-Plage samenbrengen. Virtueel bezoek beschikbaar op aanvraag. Agentschap kosten ten koste van de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de monetaire en financiële code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Stephane Da Ponte onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de Beziers onder het nummer 538840331, houder van de onroerend goed debunking kaart namens het bedrijf I@D France SAS.