Haus in La Morra, Cuneo

Renommierte Residenz im Herzen von La Morra ist exklusive Investition in die Langhe

Im Herzen des historischen Zentrums von La Morra, in einem der ikonischsten Orte auf dem Gebiet von Barolo, bieten wir zum Verkauf eine elegante Residenz von Wert komplett renoviert, heute Betriebs-und Einkommen, für eine hohe Gastfreundschaft Aktivitäten konzipiert.

Eine Eigenschaft von großem Charme und Potenzial, in der Lage, Position, Design, Technologie, Komfort und Rentabilität zu kombinieren, perfekt in den internationalen Kontext der Langhe, ein zunehmend begehrtes Ziel von einem italienischen und ausländischen Kunden.

Das Anwesen entwickelt sich durch sechs unabhängige Wohnungen, fein renoviert und mit besonderer Sorgfalt eingerichtet: fünf Zweizimmerwohnungen und eine Dreizimmerwohnung, für eine Gesamtkapazität von etwa 25 Betten.

Jede Wohnung zeichnet sich durch moderne Umgebungen, elegante Oberflächen und eine raffinierte Liebe zum Detail, in einer harmonischen Balance zwischen modernem Komfort und Identität des Territoriums. Um weitere Verschönerung jeder Einheit, einen privaten Balkon oder Terrasse, Element von besonderem Wert für eine Eigenschaft für die Gastfreundschaft bestimmt.

Technologie, Effizienz und Komfort

Die Renovierung deckte jeden Aspekt der Immobilie, mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Wohnung und Management-Effizienz.

Die Struktur hat:

* Photovoltaikanlage;
* Domotik;
* Klimaanlage in jedem Zimmer;
* Fenster mit Dreifachglas;
* Methanerwärmung;
* Zugang zu Wohnungen über Codes, ohne die Verwendung von physischen Schlüsseln.

Eine fortschrittliche technologische Ausstattung, die den Gästen ein komfortables und zeitgemäßes Erlebnis bietet und gleichzeitig ein flexibles, effizientes und optimiertes Management der Struktur gewährleistet.

Eine privilegierte Lage, mit eigenem Parkplatz

Im Herzen des historischen Zentrums genießt das Anwesen eine besonders strategische Position, um das Dorf zu erleben und die Exzellenz der Langhe zu entdecken.

Um die Residenz zu komplettieren, einen privaten Innenhof mit Parkplatz, zugänglich durch elektrisches Tor: ein Merkmal von absolutem Wert in einer zentralen Position und besonders von internationalen Kunden geschätzt.

150 qm zusätzliches Potenzial

Eines der interessantesten Elemente des Anwesens wird durch die große Veranda von etwa 150 Quadratmetern dargestellt, auf zwei Ebenen angeordnet, derzeit offen.

Ein Raum mit wichtigen Entwicklungspotenzialen, der vorbehaltlich der erforderlichen Stadtplanungs- und Genehmigungskontrollen und der möglichen Änderung des Nutzungsziels die Weiterentwicklung und Qualifizierung des Projekts ermöglichen könnte.

Man könnte sich das vorstellen, zum Beispiel:

* zusätzliche Wohnungen oder Zimmer;
* ein raffiniertes privates SPA;
* ein Wellness- und Entspannungsbereich;
* eine Lounge, die den Gästen gewidmet ist;
* ein Frühstücksraum;
* elegante Gemeinschaftsräume und Dienstleistungen ergänzen die Gastfreundschaft.

Ein Bereich, der dem Investor daher die Möglichkeit bietet, die Struktur nach einem maßgeschneiderten Projekt zu entwickeln, seine Aufnahmefähigkeit zu erhöhen oder sie zu einem noch exklusiveren Ziel zu machen.

Eine Investition im Herzen von Barolo

Diese Eigenschaft stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine prestigeträchtige Unterkunft erwerben möchten, die bereits renoviert, möbliert und auf Einkommen, in einem der prestigeträchtigsten Wein-und Touristenziele in Italien.

Die Lage im historischen Zentrum von La Morra, die Qualität der Renovierung, die technische Ausstattung, die privaten Außenflächen, der Parkplatz und die weiteren Entwicklungsmargen machen diese Residenz sowohl für einen Investor als auch für diejenigen interessant, die sie in ein High-End-Gastgewerbeprojekt verwandeln wollen.

Ein exklusives Anwesen im Herzen der Langhe, bereit, Ihre Reise fortzusetzen und mit dem Potenzial, ein noch unverwechselbareres Reiseziel zu werden.

Auf dem Gebiet von Barolo, zwischen Landschaften, große Weine, hohe Gastronomie und internationale Gastfreundschaft, eine Residenz für diejenigen, die für eine wertvolle Investition und ein Immobilienprojekt von authentischem Prestige konzipiert.