Haus in Agen, Lot-et-Garonne

Neu und selten auf dem Marsch!
Kévin Mansencal schlägt Sie exklusiv vor.
Auf der Gemeinde Foulairones in unmittelbarer Nähe von Geschäften und Schulen.

Sei vorsichtig, dieses Haus kann einen sofortigen Verknallung verursachen!

Sehr schönes Haus, wo die Wahl auf Qualität Materialien von ca. 102m2 gemacht wurde, mit zwei Garagen und einem Appentis alle auf einem Grundstück von mehr als 800 m2 .

Es enthält ein großes und schönes Wohnzimmer von ca. 38m2 in dreifacher Exposition so in Licht gebadet. Sie werden auch von einer Veranda von ca. 22,5m2 profitieren.
Aus dem Wohnzimmer, ein Wohnzimmer bietet drei Schlafzimmer, ein erstes Schlafzimmer von 10. 4m2, ein zweites Schlafzimmer von 10. 5m2 und ein drittes Schlafzimmer von 10m2. Ein Badezimmer von 5m2 mit Dusche und Badewanne und ein W. C. Independent runden diesen Teil der Nacht ab.
Von der Freigabe, die den Nachtteil dient, haben Sie Zugang zu einer 16. 5m2 Garage und einer 7m2 Waschküche.
Der Dachboden wurde in drei Räumen 23m2, 22m2 und 28m2 Bodenfläche ausgestattet.

Die Außenseite wird Sie nicht zurücklassen, da es Vorteile hat:
- eine zweite 17.5m2 Garage.
- 17m2 Appentis.
- die Anwesenheit eines Gartens mit Bäumen.
- einen Parkplatz, der mehr als ein Fahrzeug beherbergen kann.
- ein komplett eingezäuntes Land mit Tor.

Energieverbrauch: D 157 kWh/m2/Jahr
Treibhausgasemissionen: D 31 CO2/m2/Jahr
Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung auf Basis der durchschnittlichen Energiepreise für 2021, 2022 und 2023: zwischen 1520 Euro und 2130 Euro/Jahr.

Technischer Standpunkt, wir sind auf einem traditionellen Bau. Gaskessel Gas (Dezember 2025, Gute Isolierung der Gitter und Wände, Holzläden.
Abwasserentsorgung
Ein Tipp: Machen Sie dieses Haus schnell wird nicht auf dem Marsch lange bleiben!

Die Verteilung der Räume, die Anordnung des Hauses sorgen für schöne Volumen und eine sehr angenehme Wohnumgebung.
Die ideale Ausstellung dieses Hauses macht es im Licht vom kleinsten Sonnenstrahl gebadet.

Sie möchten in einer grünen Umgebung leben, von Volumen und Raum träumen und dann nah an allen Annehmlichkeiten sein, während Sie den Charme der Landschaft genießen?

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Kévin mansencal unter 0646114735 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Kévin mansencal unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac agen 890904196 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 444183 zum Preis von 199 500 Euro einschließlich 9 500 Euro TTC von Gebühren vom Käufer gezahlt oder 190 000 Euro ohne Gebühren.- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Eigentum Projekt (5. 00 % Gebühren TTC auf Kosten des Käufers.)

Kévin mansencal (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: AGEN 89004196 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr