Haus in Thonon-les-Bains, Haute-Savoie

Ideal gelegen, nur einen Steinwurf von der Ausfahrt Armoy Bypass entfernt, lädt Immobilier en Chablais Sie ein, dieses geräumige Haus voller Charakter und Potenzial zu entdecken. Der Wohnraum ist über drei Ebenen verteilt: Gartenebene: zwei Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Keller und Waschküche einen praktischen und anpassungsfähigen Raum. Erdgeschoss: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofen, Öffnung auf einen Südwestbalkon das warme Herz des Hauses.
Es gibt auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Erster Stock: zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Zwischengeschoss, ideal für die Schaffung von gemütlichen Räumen oder für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Layout wünschen. Ein großzügiges Grundstück von 1.621 m2 bietet ausreichend Platz, um die Natur zu genießen, Garten, oder einfach nur entspannen. Einige Arbeiten sind erforderlich (Dach, Dachrinnen, sanitäre Einrichtungen, etc.). Heizung und Warmwasser werden von einzelnen elektrischen Systemen zur Verfügung gestellt.
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 4.630 EUR und 6.330 EUR (durchschnittliche Energiepreise indexiert bis 2021, 2022 und 2023). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Der Käufer ist für die Vermittlungsgebühren verantwortlich. Vom Käufer zu zahlender Gesamtbetrag: 395.625 EUR, einschließlich Vermittlungsgebühren von 20.625 EUR. Nettoverkaufspreis: 375.000 EUR.