Villa in Thonon-les-Bains, Haute-Savoie

Ideaal gelegen, op slechts een steenworp afstand van de Armoy bypass uitgang, Immobilier en Chablais nodigt u uit om dit ruime huis te ontdekken, vol van karakter en potentieel. De woonkamer is verdeeld over drie niveaus: Tuinniveau: twee slaapkamers, doucheruimte met toilet, kelder, en wasruimte een praktische en aanpasbare ruimte. Begane grond: hal, lichte woonkamer met open keuken en houtkachel, opening naar een balkon op het zuidwesten het warme hart van het huis.
Er is ook een slaapkamer, een badkamer en een aparte WC. Eerste verdieping: twee extra slaapkamers en een mezzanine, perfect voor het creëren van gezellige ruimtes of voor degenen die willen een op maat gemaakte indeling. Een royaal perceel van 1.621 m2 biedt voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht, tuin, of gewoon te ontspannen. Sommige werkzaamheden is vereist (dak, goten, sanitaire voorzieningen, enz.). Verwarming en warm water worden verstrekt door individuele elektrische systemen. Energie-inefficiënte woning, klasse F.
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen EUR4,630 en EUR6,330 (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: . De koper is verantwoordelijk voor de kosten van het agentschap. Totaal bedrag te betalen door de koper: EUR395,625, inclusief agentschapskosten van EUR20.625. Netto verkoopprijs: EUR375.000.