Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Exklusivität - NICE – cimiez - Wohnung – 4 ZIMMER – 72 M2 – belle époque - Balkon - COLLECTIVE PARKING Exklusivität - NICE – cimiez - Wohnung – 4 ZIMMER – 72 M2 – belle époque – Dreifachbelichtung, freie Aussicht – kein Blick - Balkon & Balkone - hohe Decken - kollektiver Parkplatz in Nizza Cimiez, kombiniert diese 4-Zimmer-Wohnung den Charme des Alten mit Dreifachbelichtung Nord-, West- und Südseite, mit einem unverbauten Blick auf die Stadt und kein Blick.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Aufzug in einem Gebäude im Stil von Belle Époque, das 1913 erbaut wurde, und behält original Parkettboden, Formteile und Deckenhöhe (3. 50 m). Die Wohnung umfasst 71. 75 m2 (Carrez-Gesetz). Sie besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer separaten ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Sie werden auch einen Balkon von 2, 50 m2 genießen.
Das Miteigentum hat auch drei öffentliche Parkplätze im Freien zu teilen. Die Adresse ist in der Nähe von Geschäften, Transport und Innenstadt Nizza: Bushaltestelle 50 Meter entfernt und Stadtzentrum ca. 500 Meter entfernt. Preis: €299.000 Agentur Gebühren enthalten. Verkäufer Gebühren. Miteigentumsgebühren: €185/Monat. Grundsteuer: €1.117/Jahr. Miteigentum von 16 Grundstücken für den Wohngebrauch, keine laufenden Verfahren. DPE: D – 178 kWh/m2/Jahr. GES: D – 34 kg CO2/m2/Jahr.
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 1.300 € und 1.840 €, basierend auf 2023 Energiepreisen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu planen und diese Wohnung zu entdecken.