Haus in Moustier, Lot-et-Garonne

Dieses charmante Anwesen bietet derzeit zwei einladende Empfangsräume und eine Küche im Erdgeschoss, mit einer außergewöhnlichen Möglichkeit, in den angrenzenden Süd-Lagerraum zu erweitern. Mit den Doppeltüren in den Garten öffnen, könnte dieser Bereich leicht zu einer atemberaubenden, sonnenbeleuchteten Küche / Esszimmer, ideal für das moderne Familienleben. Eine geräumige überdachte Veranda erstreckt sich den Wohnbereich im Freien und bietet eine idyllische Umgebung für alfresco-Essen.

Das Hauptwohnzimmer mit Kamin und originalem Jotul-Holzofen, Kolompage und Balken bietet einen gemütlichen Raum zum Entspannen.

Die ehemalige Scheune/Garage wurde nachdenklich zu einem warmen, trockenen Bereich mit einem vielseitigen Raum mit Zwischengeschoss oben, sowie Doppeltüren, die zur Rückseite des Anwesens. Ob als Garaging, eine Werkstatt, oder neu gestaltet als weitere Unterkunft, bietet dieser Raum enormen Spielraum ... Bild eine moderne Küche mit einer zentralen Insel und mit Glas Scheune Türen öffnen direkt auf den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich vier gut proportionierte Schlafzimmer, ein Duschbad, ein eigenes Bad mit WC und ein separates WC.

Das Anwesen liegt auf einer Fläche von knapp 5.000 m2 und verfügt über eine erhöhte Lage, die Ruhe und Privatsphäre bietet, während Sie nur wenige Minuten von Duras, Allemans-du-Dropt und Eymet entfernt sind.

Während einige Modernisierungen und Aktualisierungen erforderlich sind, bietet dieses attraktive Steingehöft mit seinen charaktervollen Stein- und Kolompagewänden, originalen Balken und großzügigen Proportionen eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause in einem sehr begehrten Ort zu schaffen.

Preis inkl. Agenturgebühren : 299 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 279 440 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%