Villa in Moustier, Lot-et-Garonne

Dit charmante pand biedt momenteel twee uitnodigende receptiekamers en een keuken op de begane grond, met een uitzonderlijke mogelijkheid om uit te breiden tot de aangrenzende zuidgerichte berging. Met de dubbele deuren naar de tuin, kan dit gebied gemakkelijk uitgegroeid tot een prachtige, zon verlichte keuken / eetkamer, perfect voor moderne familiewoning. Een ruime overdekte veranda strekt de leefruimte buiten en biedt een idyllische omgeving voor alfresco dineren.

De hoofd woonkamer, met een open haard en originele Jotul houtkachel, colombage en balken, biedt een gezellige ruimte om te ontspannen.

De voormalige schuur / garage is bedachtzaam omgebouwd tot een warme, droge ruimte met een veelzijdige kamer met mezzanine opslag boven, samen met dubbele deuren leidend naar de achterzijde van het pand. Of het nu wordt gebruikt als garage, een werkplaats, of opnieuw voorgesteld als verdere accommodatie, deze ruimte biedt een enorme ... Beeld je een moderne keuken met een centraal eiland en voorzien van glazen schuurdeuren die direct naar de tuin.

Boven, de eerste verdieping bestaat uit vier goed geproportioneerde slaapkamers, een doucheruimte, een en-suite badkamer met toilet, en een aparte toilet.

Het pand ligt op bijna 5.000 m2 privépark en heeft een verhoogde positie en biedt rust en privacy, terwijl het slechts enkele minuten van Duras, Allemans-du-Dropt en Eymet ligt.

Hoewel enige modernisering en modernisering nodig zijn, biedt deze aantrekkelijke stenen boerderij, met zijn karakteristieke stenen en colombage muren, originele balken en royale proporties, een zeldzame kans om een uitzonderlijk huis te creëren op een zeer gewilde locatie.

Prijs inclusief uitzendkosten: 299 000 €
Prijs exclusief agentschapskosten: 279 440 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%