Haus in Largeasse, Deux-Sevres

Exklusiv zu beaux Dörfer! In einem ruhigen Weiler, diese
Steingrundstück bietet 2. 8 Hektar Land, einen privaten Pool, Sonnenkollektoren und eine Reihe von ursprünglichen Charaktermerkmalen. Obwohl Doppelhaushälften, ist das Haus nicht übersehen und genießt einen offenen Blick über die umliegende Landschaft, bietet ein gutes Maß an Privatsphäre und eine friedliche ländliche Umgebung.

Das Haupthaus verfügt über ein Wohnzimmer mit freiliegenden Balken und Holzböden, die durch einen offenen Torbogen zu einer voll ausgestatteten Küche führen. Eine zentrale Eingangshalle bietet Zugang zu den vorderen und hinteren Gärten und ermöglicht einen einfachen Innen-Outdoor-Fluss. Das Erdgeschoss bietet auch zwei Schlafzimmer, ein Familienbad und ein separates WC. Ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss ist über das angeschlossene Ferienhaus zugänglich, so dass es für Gästeunterkunft, erweiterte Familie oder ein Heimbüro geeignet ist.

Im ersten Stock führt eine große Landung zu zwei geräumigen Schlafzimmern, beide mit Holzböden und gewölbten Decken mit freiliegenden Balken.

Das Anwesen umfasst auch zwei teilweise renovierte Räume mit weiterem Entwicklungspotenzial. Einer könnte in ein Studio mit Zwischenschlafbereich umgewandelt werden, der andere in ein unabhängiges Gästehaus oder eine Unterkunft, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Draußen öffnet sich der abgeschlossene Eingang auf einen Kiesparkplatz und einen gepflegten Vorgarten mit überdachter Terrasse zum Essen im Freien. Nach hinten verfügt der umzäunte Garten über eine zweite Terrasse und einen eigenen Pool.

Das umliegende Land ist derzeit für die Reitsportnutzung eingerichtet, könnte aber auch einen Kleinbauernbetrieb, Gartenbauprojekte oder Freizeitnutzung unterstützen. Das Grundstück grenzt an einen kleinen Fluss und ein bewaldetes Gebiet, was zur natürlichen Umgebung beiträgt.

Zu den Nebengebäuden gehören:

Eine traditionelle Steinscheune
Ein großes landwirtschaftliches Gebäude, geeignet für die Stabilisierung, Lagerung, Werkstatträume oder andere Verwendungszwecke

Dies ist ein vielseitiges ländliches Anwesen, das Raum, Privatsphäre und weiteres Potenzial in einer ruhigen ländlichen Lage bietet.

Preis inkl. Agenturgebühren : 200 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 185 186 €
Käufer Kommission, Steuern inbegriffen: 8%