Villa i Largeasse, Deux-Sevres

Exklusivt för beaux byar! Ligger i en lugn by, detta
Stenfastigheten erbjuder 2, 8 hektar mark, en privat pool, solpaneler och en rad ursprungliga karaktärsdrag. Även om huset är delvis avskilt, förbises det inte och har öppen utsikt över den omgivande landsbygden, vilket ger en bra nivå av avskildhet och en lugn lantlig miljö.

Huvudhuset har ett vardagsrum med synliga bjälkar och trägolv, som leder genom en öppen valvväg till ett fullt utrustat kök. En central ingångshall ger tillgång till både främre och bakre trädgården, vilket möjliggör enkel inomhus-utomhus flöde. Bottenvåningen erbjuder också två sovrum, ett familjebadrum och en separat WC. Ytterligare ett sovrum på bottenvåningen nås via den bifogade stugan, vilket gör den lämplig för gästboende, utökad familj, eller ett hemkontor.

På första våningen leder en stor landning till två rymliga sovrum, båda med trägolv och välvda tak med synliga balkar.

I fastigheten ingår också två delvis renoverade utrymmen som erbjuder ytterligare utvecklingspotential. En kan omvandlas till en studio med en mezzanine sovplats, medan den andra skulle passa en oberoende gäststuga eller gîte, med förbehåll för nödvändiga tillstånd.

Utanför öppnas den inhägnade ingången till en grusparkeringsplats och en väl underhållen trädgård med en täckt terrass för utomhusservering. Till baksidan finns en andra terrass och en privat pool.

Den omgivande marken är för närvarande ordnad för ridsport, men kan också stödja en liten anläggning, trädgårdsprojekt, eller rekreation. Fastigheten gränsar en liten flod och ett skogsområde, vilket bidrar till den naturliga miljön.

Utbyggnaderna omfattar följande:

En traditionell sten lada
En stor jordbruksbyggnad som lämpar sig för upphuggning, förvaring, verkstadsutrymme eller annat bruk

Detta är en mångsidig lantlig fastighet som erbjuder utrymme, avskildhet och ytterligare potential i ett lugnt läge på landsbygden.

Pris inklusive förmedlingsavgifter: 200 000 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 185 186 €
Köparprovision, inklusive skatt: 8%