Villa in Largeasse, Deux-Sevres

Exclusief tot beaux dorpjes! Gelegen in een rustig gehucht, dit
Stenen woning biedt 2. 8 hectare grond, een prive-zwembad, zonnepanelen, en een scala aan originele kenmerken. Hoewel semi-vrijstaand, het huis wordt niet over het hoofd gezien en geniet van een open uitzicht over het omliggende platteland, met een goed niveau van privacy en een rustige landelijke omgeving.

De hoofdwoning beschikt over een woonkamer met open balken en houten vloeren, die door een open boog naar een volledig ingerichte keuken leidt. Een centrale hal biedt toegang tot zowel de voor- als achtertuinen, waardoor u gemakkelijk binnen-outdoor stroom. De begane grond biedt ook twee slaapkamers, een familie badkamer en een aparte toilet. Een extra begane grond slaapkamer is toegankelijk via het aangehechte huisje, waardoor het geschikt is voor gastenaccommodatie, uitgebreide familie, of een thuiskantoor.

Op de eerste verdieping, een grote overloop leidt naar twee ruime slaapkamers, zowel met houten vloeren en gewelfde plafonds met zichtbare balken.

Het pand omvat ook twee gedeeltelijk gerenoveerde ruimtes met een verder ontwikkelingspotentieel. Men zou kunnen worden omgezet in een studio met een mezzanine slaapgedeelte, terwijl de andere zou passen bij een onafhankelijk gastenverblijf of gîte, mits de nodige toestemming.

Buiten, de gated entree opent naar een grind parkeerplaats en een goed onderhouden voortuin met een overdekt terras voor buiten eten. Aan de achterzijde, de omheinde tuin beschikt over een tweede terras en een eigen zwembad.

De omliggende grond is momenteel ingericht voor paardensport, maar kan ook een klein bedrijf, tuinieren projecten, of recreatief gebruik ondersteunen. Het pand grenst aan een kleine rivier en een bosrijk gebied, wat toevoegt aan de natuurlijke omgeving.

Bijgebouwen zijn onder meer:

Een traditionele stenen schuur
Een groot landbouwgebouw geschikt voor stalling, opslag, werkplaats of ander gebruik

Dit is een veelzijdig landelijk pand met ruimte, privacy en verder potentieel op een rustige landelijke locatie.

Prijs inclusief uitzendkosten: 200 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 185 186 €
Koper commissie, inclusief belasting: 8%