Haus in Gourdon, Lot

Geräumiges traditionelles Lotoise-Haus mit Taube, auf einer ruhigen Landstraße etwas außerhalb von Gourdon gelegen, bietet großzügige Unterkunft und ausgezeichnetes Potenzial für Familienleben oder Urlaub im Lot.

Das über drei Ebenen angeordnete Haus bietet beeindruckende Volumen im gesamten Gebäude. Das erhöhte Erdgeschoss ist über eine Steintreppe zu erreichen, die zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten führt. Diese Ebene umfasst ein markantes Doppel-Höhen-Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, Küche mit Speisekammer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss teilen sich vier weitere Schlafzimmer mit charaktervoll abfallenden Decken ein Familienbad und sind um eine große Landung mit Blick auf das Wohnzimmer angeordnet. Auf der Gartenebene bietet ein sechstes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad eine flexible Unterkunft, neben einem Weinkeller, Abstellräumen, Werkstatt und Garage.

Eine große freistehende Garage mit einem Obergeschoss bietet echten Spielraum, um Gastunterkünfte, ein Heimbüro oder eine Ferienvermietungseinheit zu schaffen, vorbehaltlich der Genehmigungen – ideal für diejenigen, die eine Unterkunft suchen oder Einkommenspotenzial.

Auf über 5.000 m2 flachem Garten gelegen, mit Platz für einen Pool (je nach Erlaubnis), genießt das Anwesen eine ausgezeichnete Privatsphäre, mit Blick auf die Straße und näherte sich über eine private Einfahrt mit Wendekreis. Trotz der ruhigen Umgebung, ist es nur 10 Gehminuten zu einem Dorf mit Geschäft und Bar / Restaurant.

Das Haus würde von der Aktualisierung profitieren, bietet aber eine solide Struktur, schöne Charaktermerkmale und die Möglichkeit, allmählich zu modernisieren. Eine seltene Gelegenheit für ein großes Familienhaus oder flexible zweite Residenz in Südwestfrankreich.

Preis inkl. Agenturgebühren : 360 400 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 340 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%