Haus in Duras, Lot-et-Garonne

Exklusiv für Beaux-Dörfer! Eine schöne Eingangshalle mit Terrakotta-Fliesen setzt den Ton für dieses charmante Haus, das voll von traditionellem Charakter ist. In seinem Herzen ist der Bauernhof-Stil Küche Diner, komplett mit einem Holzpellet Aga Range Kocher und der ursprünglichen Pflaumentrockenschrank, ein seltenes und authentisches Merkmal, das das Anwesen zeigt Erbe.

Das einladende Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen von Dovre, der eine gemütliche Atmosphäre für entspannende Abende schafft, während das Erdgeschoss auch ein stilvolles Bad mit einer freistehenden Badewanne bietet.

Im Obergeschoss gibt es drei großzügige Doppelzimmer, jedes mit authentischen Holzdielen, sowie ein Familienbad und WC. Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial, entweder für den Umbau (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) oder als nützliche zusätzliche Lagerung.

Draußen profitiert das Anwesen von zahlreichen Nebengebäuden, darunter Holz- und Gartenläden, mit einem raffiniert als zusätzliches Überlaufschlafzimmer angepassten. Eine umfangreiche 63m2 große Werkstatt angrenzend an das Haus und bietet ausgezeichneten Platz für eine Vielzahl von Einsatzmöglichkeiten.

Das Haus liegt zentral in seinem Grundstück, mit einem Obstgarten nach vorne und einem Fahrerlager nach hinten. Eine weinbedeckte Terrasse bietet den perfekten Ort, um im Freien zu speisen oder an warmen Sommerabenden Schatten zu nehmen, was dem Anwesen einen Charme und Lifestyle-Appeal verleiht.

Preis inkl. Agenturgebühren: 380 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren: 358 491 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%