Villa in Duras, Lot-et-Garonne

Exclusief tot beaux dorpjes! Een mooie entreehal met terracotta tegels zet de toon voor dit charmante huis, dat vol van traditionele karakter is. In het hart is de boerderij-stijl keuken diner, compleet met een houtpellet Aga range fornuis en de originele pruimen droogoven, een zeldzame en authentieke functie die het pand erfgoed toont.

De uitnodigende woonkamer beschikt over een Dovre log-kachel, waardoor een gezellige sfeer voor ontspannende avonden, terwijl de begane grond ook beschikt over een stijlvolle badkamer met een vrijstaand bad.

Boven zijn er drie royale tweepersoonskamers, elk met authentieke houten vloerplanken, samen met een familie badkamer en toilet. De zolder biedt meer mogelijkheden, hetzij voor conversie (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen) of als nuttige extra opslag.

Buiten profiteert het pand van tal van bijgebouwen, waaronder hout- en tuinwinkels, met een slim aangepast als extra overloop slaapkamer. Een substantiële 63m2 werkplaats grenst aan het huis, biedt uitstekende ruimte voor een verscheidenheid aan toepassingen.

Het huis ligt centraal binnen het perceel, met een boomgaard aan de voorkant en een paddock aan de achterzijde. Een met wijnstokken bedekt terras biedt de perfecte plek om buiten te dineren of schaduw te nemen op warme zomeravonden, toe te voegen aan het pand charme en lifestyle aantrekkingskracht.

Prijs inclusief uitzendkosten: 380 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 358 491 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%