Haus in Varen, Tarn-et-Garonne

Exklusiv zu beaux Dörfer! Charmante Steinhaus mit Annex und Nebengebäude in der Nähe von Varen.

Eingebettet in einem ruhigen Weiler in der Nähe von Varen, verbindet dieses herrliche Steinhaus den Komfort mit dem Spielraum für eine persönliche Renovierung (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen). Auf drei Ebenen verteilt, bietet es flexibles Wohnen, Gastunterkünfte oder Mietpotenzial (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen).
Erdgeschoss – Anhang:
Ein unabhängiges Nebengebäude verfügt über einen hellen Schlafzimmer/Wohnbereich, Bad und WC – ideal für Gäste oder unabhängiges Wohnen.
Erster Stock – Lebensraum:
Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer und eine Küche mit authentischen Eigenschaften wie einem Waschbecken aus Stein, Holzböden und einem Kamin mit Holzofen. Ein Flur führt zu einem geräumigen Schlafzimmer (das in zwei geteilt werden könnte), ein Badezimmer und Zugang zu einem kleinen Hinterhof.
Außenräume:
Der Innenhof bietet einen ruhigen grünen Rückzugsort, während die Taube verleiht Charme und zusätzliches Potenzial.
Nebengebäude:
Ein Lager Nebengebäude könnte in mehr Wohnraum umgewandelt werden, mit einem überdachten Korridor zwischen ihm und dem Haupthaus für Brennholz Lagerung und Zugang zum Innenhof. Parkplätze stehen vor.
Grundstück:
Das Grundstück ist in 4 Parzellen unterteilt, ein 2721 m2 großes Grundstück mit Obstbäumen ist nur 3 Schritte vom Haus entfernt, es bietet Platz für Gartenarbeit, Freizeit oder zukünftige Projekte.
2 Grundstücke 3800 und 440 m2 mit Wald bieten Holz für die Öfen im Haus. Kombiniert rustikalen Charakter mit praktischen Räumen, ist dieses Anwesen ideal für diejenigen, die Komfort und creavtive Potenzial.

Preis inkl. Agenturgebühren : 125 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 115 741 €
Käufer Kommission, Steuern inbegriffen: 8%