Villa in Varen, Tarn-et-Garonne

Exclusief tot beaux dorpjes! Charmant stenen huis met bijgebouw en bijgebouw bij Varen.

Gelegen in een rustig gehucht in de buurt van Varen, dit heerlijke stenen huis combineert verhuiscomfort met ruimte voor persoonlijke renovatie (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen). Verspreid over drie niveaus, het biedt flexibele woon-, gastenaccommodatie, of verhuur potentieel (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).
Begane grond: bijlage:
Een zelfstandige bijgebouw beschikt over een gezellige slaapkamer/woonkamer, badkamer en toilet, ideaal voor gasten of zelfstandig wonen.
Woonkamer op de eerste verdieping:
De begane grond heeft een open woonkamer en keuken met authentieke kenmerken zoals een stenen wastafel, houten vloeren en een open haard met houtkachel. Een gang leidt naar een ruime slaapkamer (die in tweeën kan worden verdeeld), een badkamer en toegang tot een kleine achtertuin.
Buitenruimtes:
De binnenplaats biedt een rustige groene retraite, terwijl de duivenier charme en extra potentieel toevoegt.
Bijgebouwen:
Een bijgebouw kan worden omgezet in meer leefruimte, met een overdekte gang tussen het en het hoofdhuis voor brandhoutopslag en toegang tot de binnenplaats. Parkeergelegenheid is beschikbaar aan de voorkant.
Land:
Het land is verdeeld in 4 percelen, een perceel van 2721 m2 met fruitbomen ligt op slechts 3 stappen van het huis, het biedt ruimte voor tuinieren, recreatie, of toekomstige projecten.
2 percelen 3800 en 440 m2 met bos zorgen voor hout voor de kachels in het huis.
Deze accommodatie combineert een rustiek karakter met praktische ruimtes en is perfect voor mensen die zowel comfort als creatief potentieel zoeken.

Prijs inclusief uitzendkosten: 125 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 115 741 €
Koper commissie, inclusief belasting: 8%