Haus in Aubeterre-sur-Dronne, Charente

In einem kleinen Weiler gelegen, nur wenige Minuten von guten lokalen Annehmlichkeiten und Schulen, bietet diese moderne 5-Zimmer-Villa das perfekte Angebot für ein tolles Familienhaus oder eine fabelhafte Sperre und verlassen, um für sonnige Ferien zu entkommen.

Der Hauptwohnbereich mit offenem Schnitt, der sich auf ca. 57 m2 erstreckt, ist hell und geräumig und verfügt über eine elegante, moderne Einbauküche. Dieser elegante Raum öffnet sich auf eine großzügige Veranda von nahezu gleicher Größe und bietet ein nahtloses Wohnen in der Außentür. Von hier aus genießen Sie den Blick über die überdachte Terrasse und das atemberaubende 10 m x 5 m große Schwimmbad, das alle über große verglaste Schiebetüren erreichbar ist. Dieser vielseitige Bereich wurde bisher sowohl als Heimkino als auch als Fitnessraum genutzt.

Auch auf der Gartenebene verfügt das Anwesen über einen Hauswirtschaftsraum, vier Schlafzimmer und zwei moderne Duschräume. Die Hauptsuite befindet sich im ersten Stock des Turms und verfügt über einen beeindruckenden integrierten begehbaren Kleiderschrank.

Die Kellerebene bietet einen hervorragenden zusätzlichen Raum, darunter eine Doppelgarage, eine Werkstatt, einen Weinkeller und einen technischen Raum, in dem die Poolausrüstung untergebracht ist.

Der Garten befindet sich auf einem komplett geschlossenen Grundstück und verfügt über einen Gartenschutz mit Sonnenkollektoren. Das Anwesen ist mit Fußbodenheizung und umkehrbarer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über eine Energieleistungsklasse (DPE) von C.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein stilvolles und gut ausgestattetes Zuhause zu erwerben. Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu arrangieren.

Bilder in dieser Auflistung wurden nur zu illustrativen Zwecken digital inszeniert. Möbel, Dekor und Änderungen spiegeln nicht den tatsächlichen Zustand wider und sind nicht im Verkauf enthalten, es sei denn, die Immobilie wird wie in der Auflistung beschrieben verkauft.

Preis inkl. Agenturgebühren : 367 500 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 350 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 5%