Villa in Aubeterre-sur-Dronne, Charente

Gelegen in een klein gehucht op slechts enkele minuten van goede lokale voorzieningen en scholen, deze moderne villa met 5 slaapkamers biedt de perfecte propositie voor een geweldig familiehuis of een fantastische lock-up en vertrekken om te ontsnappen aan voor zonnige vakanties.

De belangrijkste open woonkamer, die zich uitstrekt tot ongeveer 57 m2, is zowel helder en ruim, versterkt door een strakke, moderne ingerichte keuken. Deze elegante ruimte opent op een royale veranda van bijna gelijke grootte, biedt naadloze binnen-outdoor wonen. Vanaf hier kunt u genieten van uitzicht over het overdekte terras en het prachtige zwembad van 10 m x 5 m, allemaal toegankelijk via grote glazen schuifdeuren. Dit veelzijdige gebied is eerder gebruikt als een thuisbioscoop en een fitnessruimte.

Ook op het niveau van de tuin, het pand beschikt over een bijkeuken, vier slaapkamers en twee eigentijdse douchekamers. De belangrijkste suite is gelegen op de eerste verdieping binnen de toren, met een indrukwekkende geïntegreerde inloopkast.

Het kelderniveau biedt uitstekende extra ruimte, waaronder een dubbele garage, werkplaats, wijnkelder, en een technische ruimte met de uitrusting van het zwembad.

De tuin is volledig omheind en beschikt over een tuinschuilplaats met zonnepanelen. De woning is voorzien van vloerverwarming en omkeerbare airconditioning en heeft een energieprestatie (DPE) van C.

Dit is een geweldige kans om een stijlvolle en goed uitgeruste woning te verwerven. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Afbeeldingen in deze lijst zijn digitaal geënsceneerd voor illustratieve doeleinden alleen. Meubilair, inrichting, en wijzigingen weergegeven niet de werkelijke voorwaarde en zijn niet opgenomen in de verkoop, tenzij vermeld. De woning wordt verkocht zoals beschreven in de lijst.

Prijs inclusief agentschapskosten: 367 500 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 350 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 5%