Haus in Gauriaguet, Gironde

In erster Linie nur 30 Minuten von Bordeaux mit einfachem Zugang zur Autobahn und dem lokalen Bahnhof entfernt, bietet dieses schöne Steingrundstück insgesamt 13 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, einen Lebensmittelverkauf zu betreiben (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einer großen Eingangshalle, von denen Sie einen großen offenen Wohnraum finden, mit einem großzügigen Wohn-Essbereich mit freiliegenden Balken und hohen Decken und eine moderne Küche mit einem Schwerpunkt auf einem ursprünglichen Brotofen, früher Teil der Dorfbäckerei. Es gibt 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss und 6 Schlafzimmer im ersten Stock.
Weiter gibt es ein Büro, ein Spielzimmer, einen großen Fitnessraum, einen Weinkeller und eine große Sommerküche (derzeit als Fast-Food-Outlet betrieben - Genehmigungen werden benötigt, um diese Aktivität fortzusetzen)

Diese große Hauptwohnung mit 8 Schlafzimmern könnte leicht aufgeteilt werden, um private Wohnräume zu bieten, während sie als Chambres d'hotes genutzt wird. Darüber hinaus gibt es drei Gästehäuser (jeweils mit eigenem Freiraum), die als Ganzes für größere Gruppen arbeiten können oder in ein anderes separates Wohnhaus für mehrgenerationenreiches Wohnen umgewandelt werden könnten (alle vorbehaltlich der Genehmigungen).

Das Anwesen profitiert außerdem von einem schönen, großen, überdachten Poolbereich, der mit natürlichem Licht gefüllt ist, und bietet einen gut ausgestatteten Barbereich. Es gibt auch einen Grillplatz und eine kleine Holzhütte, die zuvor für Wellness-Sessions genutzt wurde.

Diese Immobilie ist eine fantastische Gelegenheit in einer erstklassigen Lage, nur auf die neuen Eigentümer warten. Also zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns heute, um die Fülle der Möglichkeiten zur Verfügung zu sehen.