Villa in Gauriaguet, Gironde

Dit mooie stenen pand ligt op slechts 30 minuten van Bordeaux met gemakkelijke toegang tot de snelweg en het lokale treinstation, en biedt in totaal 13 slaapkamers met de mogelijkheid om een food outlet te runnen (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

Bij het betreden van het pand wordt u ontmoet door een grote hal, waarvan u een grote open woonruimte vindt, met een royale woon-eetkamer met balken en hoge plafonds en een eigentijdse keuken met een brandpunt van een originele broodoven, voorheen een deel van het dorp bakkerij. Er zijn 2 begane grond slaapkamers en 6 slaapkamers op de eerste verdieping.
Verder is er een kantoor, speelkamer, grote fitnessruimte, wijnkelder en een grote zomerkeuken (momenteel werkzaam als fast-food outlet - er zijn toestemmingen nodig om deze activiteit voort te zetten)

Deze grote hoofdwoning met 8 slaapkamers kan gemakkelijk worden verdeeld om privé-woning te bieden terwijl ze wordt gebruikt als chambres d'hotes. Daarnaast zijn er drie pensions (elk met hun eigen buitenruimte), die als geheel kunnen werken voor grotere groepen of kunnen worden omgezet in een andere aparte woning voor meergeneratieve leven (allemaal met toestemming).

Het pand beschikt verder over een prachtig, groot, overdekt zwembad, gevuld met natuurlijk licht, en biedt een goede grootte bar gebied. Er is ook een barbecue gebied en een kleine houten cabine, die eerder heeft gebruikt voor wellness sessies.

Deze woning is een fantastische kans op een toplocatie, gewoon wachten op de nieuwe eigenaren. Dus niet vertragen en neem contact met ons op vandaag om de rijkdom aan mogelijkheden te zien.