Haus in Ruffec, Charente

Wunderschönes freistehendes Stadthaus im Herzen der Marktstadt Ruffec, bietet Wochenmärkte, Geschäfte, einen Bahnhof und ein paar Supermärkte. Es hat auch einen einfachen Zugang zur N10, die Reisen erleichtert. Dieses geräumige Anwesen verfügt über 9 Schlafzimmer und hat die Möglichkeit, eine separate Wohnung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die Zugang zur Außenterrasse bietet, eine Küche/Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum, ein WC, eine Waschküche und Zugang zu einer großen Garage.

Die erste Etage verfügt über eine große Landung, die zu 5 Schlafzimmer führt (eines davon ist en suite), 2 WCs, 3 Duschräume und ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einem Wohnzimmer mit einem Zwischengeschoss (die ein Schlafzimmer enthält), eine Küche, ein Duschbad und ein WC. Dieser Abschnitt kann leicht als separate Wohnung mit eigenem Zugang vom Straßenrand verwendet werden. Beachten Sie, dass zwei der Schlafzimmer auf dieser Etage erfordern Dekoration.

Auf der zweiten Etage befindet sich ein großes Wohnzimmer, das derzeit als Musikzimmer, WC, Duschbad und 2 Schlafzimmer genutzt wird (eines mit Ankleidebereich und Duschbad und das andere mit Bürobereich).

Das Anwesen befindet sich auf einem ummauerten Grundstück, mit einer großen Terrasse, ein paar Schuppen und einem beheizten Schwimmbad, das wirklich die Kirsche auf der Oberseite ist.

Es ist mit Gaszentralheizung (Ölzentralheizung für die Wohnungsseite) ausgestattet, ist mit der Netzentwässerung verbunden und verfügt über Doppelverglasung.

Diese Immobilie ist eine perfekte Wahl für eine große Familie oder ideal als Investition. Machen Sie Ihren Termin noch heute und verpassen Sie nicht auf diesem Juwel!

Preis inkl. Agenturgebühren : 345 450 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 329 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 5%