Villa i Ruffec, Charente

Magnifika fristående radhus beläget i hjärtat av marknadsstaden Ruffec, erbjuder veckomarknader, butiker, en tågstation och några stormarknader. Det har också enkel tillgång till N10, vilket underlättar resor. Denna rymliga fastighet har 9 sovrum och har möjlighet att inkludera en separat lägenhet.

På bottenvåningen hittar du en entréhall som ger tillgång till uteserveringen, ett kök/matsal, ett stort vardagsrum med öppen spis, ett eget sovrum, ett tvättrum, en toalett, ett tvättstuga och tillgång till ett stort garage.

Den första våningen har en stor landning som leder till 5 sovrum (ett av dem är eget badrum), 2 toaletter, 3 duschrum och ett badrum. Ett av sovrummen har tillgång till ett vardagsrum med mezzanin (som inkluderar ett sovrum), ett kök, ett duschrum och en toalett. Detta avsnitt kan lätt användas som en separat lägenhet med egen ingång från vägkanten. Observera att två av sovrum på denna våning kräver dekoration.

På andra våningen finns ett stort vardagsrum som för närvarande används som musikrum, toalett, duschrum och 2 sovrum (ett med omklädningsrum och ett duschrum och det andra med kontor).

Fastigheten ligger på ett muromgärdat landområde med en stor terrass, några skjul och en uppvärmd pool, som verkligen är körsbär på toppen.

Den är utrustad med gas centralvärme (olja centralvärme för lägenheten sidan), är ansluten till elnätet dränering och har dubbla glas.

Denna fastighet är ett perfekt val för en stor familj eller perfekt som investering. Gör ditt möte idag och missa inte på denna pärla!

Pris inklusive förmedlingsavgifter: 345 450 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 329 000 €
Köparprovision, inklusive skatt: 5%