Haus in Chenon, Charente

In einem ruhigen Weiler nahe dem Fluss Charente und dem schönen Dorf Verteuil-sur-Charente gelegen, bietet dieses geschmackvoll renovierte Anwesen über 200m2 Wohnfläche, mehrere Nebengebäude und einen Garten von mehr als 2000m2. Angoulême ist in ca. 35 Minuten über die N10 leicht erreichbar.

Im Erdgeschoss verfügt das Haupthaus über ein 32m2 großes Wohnzimmer, eine geräumige 31m2 große Küche mit Essbereich, eine Eingangshalle und eine Speisekammer. Im Obergeschoss führt die Landung zu vier Schlafzimmern, darunter zwei großzügige 19m2 Zimmer und ein Duschbad.

Die mit dem Haupthaus verbundene Gästeunterkunft besteht aus einem 20 m2 großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem 20 m2 großen Schlafzimmer und einem Duschraum. Dieser vielseitige Raum ist ideal für Familien und Freunde oder für den möglichen Einsatz als Ferienhaus.

Die Nebengebäude sind ein echtes Highlight des Anwesens. Eine beeindruckende 136m2 große Scheune mit doppelter Höhe bietet hervorragende Lagermöglichkeiten, eine Werkstatt oder ein zukünftiges Umbauprojekt. Neben dem Haus befindet sich eine weitere Scheune von ca. 50m2.

Das Anwesen profitiert von der Entwässerung und Zentralheizung. Ein charmantes und vielseitiges Haus in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe des Flusses und in der Nähe der Geschäfte und Annehmlichkeiten von Mansle, Ruffec und Aunac.

Preis inkl. Agenturgebühren : 272 850 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 255 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%