Villa in Chenon, Charente

Gelegen in een rustig gehucht in de buurt van de Charente rivier en het prachtige dorp Verteuil-sur-Charente, deze smaakvol gerenoveerde woning biedt meer dan 200m2 leefruimte, verschillende bijgebouwen en een tuin van meer dan 2000m2. Angoulême is gemakkelijk bereikbaar in ongeveer 35 minuten via de N10.

Op de begane grond, het hoofdgebouw beschikt over een 32m2 woonkamer, een ruime 31m2 keuken met eethoek, een inkomhal en een bijkeuken. Boven, de overloop leidt naar vier slaapkamers, waaronder twee royale 19m2 kamers, en een doucheruimte.

De gastenaccommodatie is verbonden met het hoofdgebouw en beschikt over een woon-, eet- en keukengedeelte van 20m2, een slaapkamer van 20m2 en een doucheruimte. Deze veelzijdige ruimte is ideaal voor gastvrije familie en vrienden of voor mogelijk gebruik als vakantiewoning.

De bijgebouwen zijn een echt hoogtepunt van het pand. Een indrukwekkende schuur van 136m2 met dubbele hoogte biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag, een werkplaats of een toekomstig conversieproject. Een andere schuur van ongeveer 50m2 ligt naast het huis.

Het pand profiteert van riolering en centrale verwarming. Een charmant en veelzijdig huis in een rustige omgeving, dicht bij de rivier en binnen handbereik van de winkels en voorzieningen van Mansle, Ruffec en Aunac.

Prijs inclusief agentschapskosten: 272 850 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 255 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%