Haus in Lalinde, Dordogne

Genießen Sie erhöhte Wohn- und Panoramablicke von dieser wunderschön renovierten Villa, die geräumige Unterkünfte, eine private Gästewohnung, angelegte Gärten und ein hervorragendes Potenzial für die Weiterentwicklung bietet.

Beendet auf einem hohen Standard durchweg, das Anwesen verfügt über helle, großzügig proportionierte Zimmer, Doppelverglasung, reichlich Speicher und Öl-Zentralheizung.

Die Hauptresidenz befindet sich auf der oberen Ebene und besteht aus einer voll ausgestatteten Frühstücksküche, die sich auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und einem Balkon mit elektrischen Markisen öffnet. Es gibt zwei Schlafzimmer (eines ist derzeit als Ankleideraum eingerichtet), ein Duschbad und ein separates Gäste-WC.

Im Erdgeschoss führt eine einladende Eingangshalle zu einem Arbeitszimmer, einem Waschraum, einem Umkleideraum und einem technischen Raum. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein unabhängiges Gästeapartment mit eigenem Zugang, mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 2–3 Doppelzimmern, einem eigenen Duschbad, separatem WC und einem Familienbad – ideal für einen Familienbesuch, Ferienvermietung (mögliche Unterkunft - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) oder einem Mehrgenerationenwohnen.

Ein separates Garagen- und Werkstattgebäude bietet ca. 75m2 zusätzlichen Platz und bietet spannende Möglichkeiten für den Umbau in weitere Unterkünfte, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Draußen sind die wunderschön eingerichteten Gärten mit reifen Bäumen, blühenden Sträuchern, Obst- und Nussbäumen gefüllt und schaffen eine ruhige und private Umgebung. Elektrische Tore öffnen sich auf den Geländeparkplatz, während ein attraktiver Pool und eine Sonnenterrasse den perfekten Raum für Entspannung und Unterhaltung bieten.

Ideal in einer ruhigen Landschaft gelegen, ist das Anwesen in der Nähe von Lalinde, mit seinen Geschäften, Cafés, Restaurants und beliebten Wochenmarkt. Scenic Wander-und Radwege, einschließlich der Kanal und Radweg, sind auch in der Nähe.

Preis inkl. Agenturgebühren : 506 680 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 478 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%