Villa in Lalinde, Dordogne

Geniet van verhoogde woon-en panoramisch uitzicht vanaf deze prachtig gerenoveerde villa, met ruime accommodatie, een prive-gast appartement, aangelegde tuinen, en uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling.

De accommodatie is afgewerkt met een hoge standaard en beschikt over lichte, royaal geproportioneerde kamers, dubbele beglazing, ruime opslagruimte en centrale verwarming met oliegestookte verwarming.

De hoofdresidentie bevindt zich op het bovenste niveau en bestaat uit een volledig uitgeruste ontbijtkeuken met uitzicht op een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot een groot terras en balkon voorzien van elektrische luifels. Er zijn twee slaapkamers (een momenteel ingericht als een kleedkamer), een doucheruimte en een aparte gasten toilet.

Op de begane grond, een gastvrije entree leidt naar een studie, wasruimte, garderobe en technische ruimte. Ook op dit niveau is een zelfstandige gastenappartement met onafhankelijke toegang, met een open woon-, eet- en keukenruimte, 2

Een aparte garage en werkplaats annex biedt ongeveer 75m2 extra ruimte, biedt spannende mogelijkheden voor omzetting in verdere accommodatie, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.

Buiten, de prachtig gevestigde tuinen zijn gevuld met volwassen bomen, bloeiende struiken, fruit en noten bomen, waardoor een rustige en prive-omgeving. Elektrische poorten openen naar off-road parking, terwijl een aantrekkelijke in-ground zwembad en zonneterras bieden de perfecte ruimte voor ontspanning en plezier.

Ideaal gelegen in een rustige landelijke omgeving, de woning is binnen handbereik van Lalinde, met zijn winkels, cafés, restaurants, en populaire wekelijkse markt. Scenic wandel- en fietsroutes, waaronder het kanaal en fietspad, zijn ook in de buurt.

Prijs inclusief agency fees: 506 680 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 478 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%