Haus in Mazerolles, Charente

Eingebettet in einen ruhigen Weiler, kombiniert dieses wunderschön renovierte Bauernhaus zeitlosen Charakter mit raffinierten modernen Komfort, alle innerhalb von mehr als 8 Hektar Land derzeit für Reitsport eingerichtet. Komplett mit einer erheblichen Scheune und charmanten Gärten sowohl vorne als auch hinten, bietet das Anwesen einen außergewöhnlichen ländlichen Lebensstil in einer idyllischen Umgebung.

Das Bauernhaus wurde im Laufe der Zeit nachdenklich restauriert und bewahrt eine Fülle von ursprünglichem Charme und Authentizität. Die Unterkunft ist geräumig und vielseitig, zentriert um zwei elegante Empfangsräume, eine gut ausgestattete Küche und ein im Erdgeschoss gelegenes Duschbad mit WC.

Im ersten Stock bietet das Anwesen vier großzügige Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und einen eigenen Büroraum. Besonders attraktiv ist die Flexibilität, einen eigenständigen Gästebereich mit eigenem Eingang zu schaffen, sowie eine Küche im Erdgeschoss und ein Wohnzimmer, die bereits vorhanden sind und darüber hinaus gibt es weitere Bereiche mit Renovierungsarbeiten, darunter ein Zimmer, das als zweites Empfangszimmer oder ein Schlafzimmer im Erdgeschoss vorgesehen ist, sowie ein Duschbad und WC.

Umgeben von offener Landschaft und dennoch die Ruhe eines kleinen Weilers genießend, ist dieses außergewöhnliche Anwesen ideal geeignet als prestigeträchtiges Familienhaus, Reitgelände oder Landresidenz mit Einkommenspotenzial (vorbehaltlich Genehmigungen).

Preis inkl. Agenturgebühren : 477 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 450 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%