Haus in Malaville, Charente

In einem ruhigen Weiler, nur 20 Minuten von Angoulême und seinen High-Speed-TGV-Verbindungen entfernt, genießt dieses nach Süden ausgerichtete Bauernhaus eine weit reichende Aussicht auf die umliegenden Weinberge und bietet die perfekte Mischung aus Charakter, Raum und Flexibilität.

Auf mehr als einem Hektar Grundstück bietet das Anwesen großzügige Familienunterkünfte mit eleganten Empfangsräumen, vier geräumigen Schlafzimmern und herrlichen Original-Features. Lichtdurchflutete Wohnbereiche öffnen sich auf die Gärten und den überdachten Pool und schaffen einen idealen Rahmen für das tägliche Leben und Unterhaltung.

Ein separates, in sich geschlossenes Nebengebäude bietet spannende Möglichkeiten für Gastunterkünfte, Mehrgenerationen-Wohnen oder ein zukünftiges Gîte-Projekt, vorbehaltlich der erforderlichen Berechtigungen.

Draußen umgibt das schön gepflegte Gelände das Haus und umfasst reife Bäume, Rasenflächen, einen Gemüsegarten, Werkstatt, Brotofen, Garage und Hühnerstall. Die außergewöhnliche Doppelhöhe Scheune, sicher und wetterfest mit direktem Zugang zur Straße, bietet hervorragende Lagerung für ein Wohnmobil, Oldtimer, Ausrüstung oder Hobby-Projekte.

Ob Sie ein dauerhaftes Familienhaus, ein Urlaubsretreat mit leichtem internationalem Zugang oder eine Immobilie mit Einkommenspotenzial suchen, diese charmante Landresidenz bietet eine seltene Kombination aus Charakter, Privatsphäre und Praktikabilität in einem der begehrtesten Orte der Charente.

Preis inkl. Agenturgebühren : 475 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 448 114 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%