Haus in Eymet, Dordogne

In einer außergewöhnlich ruhigen und privaten Umgebung gelegen, genießt dieses charmante Bauernhaus aus Stein einen Panoramablick über die hügelige Landschaft und liegt innerhalb von mehr als 5 Hektar von wunderschön angelegten Grundstücken. Zusammen mit Charakter, Komfort und Vielseitigkeit bietet das Anwesen ein ideales Familienhaus, Urlaub Rückzug oder Gastfreundschaft Gelegenheit, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Die Hauptresidenz verfügt über eine große überdachte Terrasse, die die Vorderseite des Hauses überspannt und auch mit Blick auf den Pool und die Terrasse bietet einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien und unterhaltsam. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, eine einladende Eingangshalle und ein geräumiges Wohnzimmer Charme mit ihren authentischen Terrakotta-Boden, Holzofen und elegante Französisch Türen öffnen auf den Garten.
Die voll ausgestattete 37 m2 große Küche/Frühstücksraum ist mit einem Falcon-Herd, Creme-Einheiten und Holzarbeitsplatten und einem zweiten Holzbrenner ausgestattet, wodurch ein warmes und einladendes Herz des Hauses geschaffen wird und um das Erdgeschoss zu vervollständigen gibt es einen Hauswirtschaftsraum, der zu einem Gäste-WC führt.

Im Obergeschoss führt eine elegante Kastanientreppe zu den fünf Doppelzimmern; darunter die geräumige Hauptsuite (27 m2), die von einem eigenen en-suite Badezimmer und Abstellraum profitiert, bieten zwei Schlafzimmer ihre eigenen en-suite Duschräume, während die restlichen Schlafzimmer von einem Familienbad mit Badewanne und separater Dusche serviert werden.

Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen drei unabhängige Gästeunterkünfte: eines mit zwei Schlafzimmern, ein weiteres Studio-Apartment, das intern mit dem ersten und einem unabhängigen Ein-Zimmer-Haus verbunden werden kann, das über eine private hintere Terrasse und eine charmante überdachte vordere Terrasse mit Blick auf den 11 x 5 Pool und Gemeinschaftshof verfügt, sind alle ideal für die Nutzung als Ferienunterkunft (mögliche Gites - vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen), Familienbesuch und Freunde.

Das Anwesen profitiert von Gas-Zentralheizung, ergänzt durch zwei Holzofen für zusätzlichen Komfort und Charakter und zwei erhebliche Scheunen und Paddocks, die alle von reifen Gärten und Böden mit einer Fülle von Obst- und Nüssen umgeben.

In idealer Lage, nur 2 km von der begehrten Bastidestadt Eymet entfernt, bietet das Hotel auch eine hervorragende Anbindung an den Flughafen Bergerac (ca. 30 Minuten) und Bordeaux (ca. 2 Stunden), was es perfekt für dauerhaftes Wohnen und internationale Reisen positioniert.