Villa in Eymet, Dordogne

Gelegen in een uitzonderlijk rustige en prive omgeving, deze charmante stenen boerderij biedt een panoramisch uitzicht over het glooiende platteland en ligt op meer dan 5 hectare van prachtig aangelegde gronden. Het huis biedt een ideaal familiehuis, vakantie retraite of gastvrijheid, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.

De hoofdresidentie beschikt over een groot overdekt terras dat de voorkant van het huis overspant en ook uitkijkt op het zwembad en terras, wat een ideale ruimte biedt om buiten te eten en te vermaken. Vanaf het moment dat u binnenkomt, een gastvrije entreehal en een ruime woonkamer charme met hun authentieke terracotta vloeren, houtkachel en elegante openslaande deuren naar de tuin.
De volledig ingerichte keuken/ontbijtkamer van 37 m2 is uitgerust met een Falcon range fornuis, crème units en houten werkbladen en een tweede houtkachel, waardoor een warm en uitnodigend hart van het huis en om de begane grond te voltooien is er een bijkeuken die leidt naar een gasten toilet.

Boven, een elegante kastanje trap leidt naar de vijf tweepersoonskamers; met inbegrip van de ruime hoofdsuite (27 m2) die profiteert van een eigen en-suite badkamer en berging, twee slaapkamers bieden hun eigen en-suite douche kamers, terwijl de resterende slaapkamers worden bediend door een familie badkamer met zowel bad als aparte douche.

Naast het hoofdgebouw, de woning omvat drie onafhankelijke gastenaccommodaties: een met twee slaapkamers, een ander studio appartement dat intern kan worden gekoppeld aan de eerste en een onafhankelijke een-slaapkamer cottage met een eigen achterterras en een charmant overdekt terras met uitzicht op het 11 x 5 zwembad en gedeelde binnenplaats, alle zijn ideaal voor gebruik als vakantieaccommodatie (mogelijke gites - onder voorbehoud van de nodige toestemmingen), een bezoek aan familie en vrienden.

De woning profiteert van gas centrale verwarming, aangevuld met twee houtkachels voor extra comfort en karakter en twee aanzienlijke schuren en paddocks, allemaal omgeven door volwassen tuinen en terrein met een overvloed aan fruit en noten bomen.

Ideaal gelegen op slechts 2 km van de zeer gewilde bastidestad Eymet, biedt de accommodatie ook uitstekende toegang tot de luchthaven Bergerac (ongeveer 30 minuten) en Bordeaux (ongeveer 2 uur), waardoor het perfect gelegen is voor zowel permanent wonen als internationaal reizen.