Haus in Cognac, Charente

Am Ende einer privaten Fahrt, versteckt in fast 7 Hektar üppigen, unberührten Gelände, bietet diese bezaubernde ehemalige Wassermühle ein seltenes Gefühl der Ruhe, Abgeschiedenheit und zeitlosen Charme, nur wenige Minuten von der eleganten kosmopolitischen Stadt Cognac.

Gepflegt in Geschichte und Atmosphäre, entfaltet sich das Anwesen in einer Reihe von wunderschön proportionierten Räumen, in denen natürliches Licht einströmt und jedes Fenster einen Blick auf das sanft fließende Wasser oder den fabelhaften natürlichen Pool umrahmt. In seinem Herzen fängt ein spektakulärer 65 m2 großer Wohn- oder Veranstaltungsraum mit Fenstern auf drei Seiten den ganzen Tag über das wechselnde Licht ein und öffnet sich auf idyllische Blicke auf den Fluss und die Gärten.
Dieser herrliche Raum wäre ideal für Yoga-Retreats oder andere Veranstaltungen, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen. Ein zweites, intimeres Wohnzimmer, um einen traditionellen Steinkamin zentriert, und mit einem Bildfenster, bietet einen warmen und einladenden Rückzug.

Dieses schöne Haus bietet sieben Schlafzimmer, darunter eine prächtige 60 m2 Hauptsuite mit eigenem Bad, sowie eine zweite elegante Suite mit en-suite Einrichtungen. Fünf weitere Schlafzimmer und weitere Badezimmer sorgen für ausreichend Platz für Familie und Gäste, alle in einer Atmosphäre der Ruhe und Vogelgesang eingehüllt

Die ursprünglichen Mühlenräume, in denen das Rad und der Mühlstein verbleiben, verleihen einem faszinierenden Erbe und bieten endlose Möglichkeiten – sei es als privates Fitnessstudio oder als kreativer Raum....oder einfach nur um Ihr Boot zum Durcheinander auf dem Fluss zu lagern!

Draußen ist die Umgebung nicht weniger magisch. Reife Bäume, offene Rasenflächen und ein sanft mäandernder Bach schaffen ein friedliches Heiligtum, während sich das natürliche Schwimmbad nahtlos in seine Umgebung einfügt. Es gibt einen etablierten Obstgarten, und zusätzliche Nebengebäude, einschließlich einer großzügigen Scheune, die derzeit als Garage genutzt wird, und kleine Steinhandlungen – bieten weiteres Potenzial.

Ein privates Paradies, das Anwesen bleibt in der Nähe der täglichen Annehmlichkeiten, mit der Atlantikküste und dem kulturellen Reichtum von Bordeaux in Reichweite.

Ein wirklich besonderes Zuhause, wo Geschichte, Natur und Ruhe zusammenkommen – ein außergewöhnlicher Lebensstil in einer unvergesslichen Umgebung.

Preis inkl. Agenturgebühren: 742 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren: 700 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%