Villa in Cognac, Charente

Aan het einde van een eigen rit, verborgen op bijna 7 hectare weelderige, ongerepte gronden, biedt deze betoverende voormalige watermolen een zeldzaam gevoel van rust, afzondering en tijdloze charme, op slechts enkele minuten van de elegante kosmopolitische stad Cognac.

In de geschiedenis en sfeer, de woning ontvouwt zich in een reeks van prachtig geproportioneerde kamers, waar natuurlijk licht stroomt in en elke raamkozijnen een uitzicht op het zacht stromende water of het prachtige natuurlijke zwembad. In het hart, een spectaculaire 65 m2 woon-of evenementenruimte, met ramen aan drie kanten, vangt het wisselende licht gedurende de dag en opent naar idyllische uitzicht op de rivier en tuinen.
Deze prachtige ruimte zou ideaal zijn voor het hosten van yoga retraites of andere evenementen, onder voorbehoud van de gebruikelijke toestemmingen. Een tweede, meer intieme zitkamer, gecentreerd rond een traditionele stenen open haard, en met een fotoraam, zorgt voor een warme en uitnodigende retraite.

Dit prachtige huis biedt zeven slaapkamers, waaronder een weelderige 60 m2 hoofdsuite met een eigen badkamer, evenals een tweede elegante suite met en-suite faciliteiten. Vijf extra slaapkamers en verdere badkamers zorgen voor voldoende ruimte voor familie en gasten, allemaal verpakt in een sfeer van rust en vogelsong

De originele molenkamers, waar het wiel en molensteen blijven, voegen een betoverend gevoel van erfgoed toe en bieden eindeloze mogelijkheden.Zelfs als een eigen fitnessruimte of een creatieve ruimte...of gewoon om uw boot op te slaan voor het rommelen over de rivier!

Buiten, de omgeving is niets minder dan magisch. Rijpe bomen, open gazons en een zacht meanderende beek creëren een vredig heiligdom, terwijl het natuurlijke zwembad naadloos in zijn omgeving. Er is een gevestigde boomgaard, en extra bijgebouwen, waaronder een royale schuur, momenteel gebruikt als een garage, en kleine stenen winkels bieden verder potentieel.

Een prive-paradijs, de woning blijft dicht bij alledaagse voorzieningen, met de Atlantische kust en de culturele rijkdom van Bordeaux binnen handbereik.

Een echt speciaal huis, waar geschiedenis, natuur en rust samenkomen en een uitzonderlijke levensstijl bieden in een onvergetelijke omgeving.

Prijs inclusief agentschapskosten: 742 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 700 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%