Haus in Excideuil, Dordogne

Dieses herrliche Anwesen wurde im Jahr 2008 nach hohen Standards gebaut und genießt eine wirklich atemberaubende Aussicht. Nur drei Autominuten von der blühenden Marktstadt Excideuil entfernt bietet es einen ruhigen Aussichtspunkt, von dem aus Sie die schöne umliegende Landschaft genießen können.

Der Zugang erfolgt über einen privaten Gated-Eingang, der über eine reizvolle, von Bäumen gesäumte Fahrt zu einem Parkplatz nach unten führt.

Erdgeschoss
Das Haus selbst ist auf drei Ebenen angelegt, beginnend mit einem vollflächigen Sous-Sol, der integrierte Garaging für 2 Autos, einen Kinoraum und weiteren Unterhaltungsraum enthält.

Erster Stock
Ein elegant geschwungener Fußweg lädt zum Einstieg in die erste Etage ein und führt von dort aus zu einem beeindruckenden 56 m2 großen Dreier-Wohnzimmer mit voll ausgestatteter moderner Küche. Auf der einen Seite befindet sich ein geräumiger Wasch- und Lagerraum. Durch französische Türen führt der Wohnraum weiter durch eine große Sonnenterrasse. Auch auf dieser Ebene befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, die sich ein Bad und ein separates WC teilen.

Zweiter Stock
Auf dieser Ebene gibt es einen lichtdurchfluteten Landebereich, der drei weitere Schlafzimmer und ein großes modernes Badezimmer mit separatem WC verbindet. Vorbehaltlich der Berechtigungen wäre es leicht, ein zweites Badezimmer auf dieser Etage bei Bedarf hinzuzufügen.

Draußen
Teilweise schattiert von der ersten Etage Terrasse, gibt es eine große Holz überdachte Fläche, die zu einem 5x10m Pool führt. Dies bietet einen weiteren Aussichtspunkt, um einen ausgezeichneten Blick nach Süden zu genießen.

Reife Gärten mit mehreren Walnuss- und Obstbäumen, die sich bis knapp unter einem Hektar erstrecken, sorgen für Ruhe.

Die Besichtigung ist sehr empfehlenswert.

Preis inkl. Agenturgebühren : 585 120 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 552 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%