Haus in Oriolles, Charente

In einer ruhigen Landschaft gelegen, genießt dieses attraktive, 2010 erbaute Anwesen die perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und Bequemlichkeit. Umgeben von schöner offener Landschaft profitiert das Haus von benachbarten Immobilien in der Nähe, während es privat bleibt und nicht übersehen wird.

Ideal gelegen mit einfachem Zugang zu den Marktstädten Baignes und Barbezieux, sowie der N10 für Verbindungen nach Bordeaux, Angoulême und darüber hinaus, ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine komfortable Dauerresidenz oder ein entspannendes Ferienhaus im Herzen der Charente suchen.

Die Unterkunft ist hell, geräumig und für das moderne Wohnen konzipiert. Das Herz des Hauses ist ein großer offener Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten, die einen einladenden Raum für das Familienleben und unterhaltsam. Ein separates gemütliches Wohnzimmer genießt einen schönen Blick über die umliegende Landschaft und bietet den perfekten Ort zum Entspannen.

Das Anwesen bietet zwei großzügige Doppelzimmer, eines davon mit französischen Türen direkt in den Garten. Die Hauptsuite verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad mit einer begehbaren Dusche im italienischen Stil. Das zweite Schlafzimmer profitiert von einem eigenen Duschraum, der Komfort und Privatsphäre für Familie oder Gäste bietet.

Neben der Küche befindet sich ein großer und praktischer Hauswirtschaftsraum, der zu einem Abstellraum und separatem WC führt. Eine integrale Garage beherbergt die Schwimmbadausrüstung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Draußen befindet sich das Anwesen auf fast einem Hektar Land und bietet viel Platz, um die Natur zu genießen. Das Schwimmbad bietet einen idealen Rahmen für die Entspannung im Sommer, während die umliegenden Gärten und die Aussicht auf die Landschaft eine ruhige und private Umgebung schaffen.

Ein wunderschön gepflegtes modernes Zuhause bietet Komfort, Privatsphäre und einen wunderbaren ländlichen Lebensstil in einer sehr gut zugänglichen Lage.

Preis inkl. Agenturgebühren : 245 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 228 972 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%