Villa in Oriolles, Charente

Gelegen op een rustige landelijke locatie, deze aantrekkelijke woning, gebouwd in 2010, geniet van de perfecte balans van landelijke rust en gemak. Omringd door prachtige open platteland, het huis profiteert van aangrenzende woningen in de buurt, terwijl het privé en niet over het hoofd gezien.

Ideaal gelegen met gemakkelijke toegang tot de marktsteden Baignes en Barbezieux, evenals de N10 voor verbindingen met Bordeaux, Angoulême en daarbuiten, is dit een uitstekende gelegenheid voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele permanente residentie of een ontspannen vakantiehuis in het hart van de Charente.

De accommodatie is licht, ruim en ontworpen voor het moderne leven. Het hart van het huis is een grote open woon-en eetkamer met een kwaliteit uitgeruste keuken met granieten werkbladen, waardoor een gastvrije ruimte voor het gezinsleven en onderhoudend. Een aparte gezellige zitkamer geniet van een prachtig uitzicht over het omliggende platteland, waardoor de perfecte plek om te ontspannen.

De accommodatie biedt twee ruime tweepersoonskamers, waarvan één met openslaande deuren direct naar de tuin. De hoofdsuite beschikt over een kleedkamer en een eigen badkamer met een Italiaanse inloopdouche. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen doucheruimte en biedt comfort en privacy voor familie of gasten.

Aangrenzend aan de keuken is een grote en praktische bijkeuken, die leidt naar een opslagruimte en aparte toilet. Een integrale garage herbergt het zwembad apparatuur en biedt extra opslagruimte.

Buiten, het pand ligt binnen bijna een hectare van het land, biedt tal van ruimte om te genieten van de buitenlucht. Het zwembad biedt een ideale omgeving voor de zomer ontspanning, terwijl de omliggende tuinen en het uitzicht op het platteland zorgen voor een rustige en prive-omgeving.

Een prachtig onderhouden moderne woning met comfort, privacy en een prachtige landelijke levensstijl op een zeer toegankelijke locatie.

Prijs inclusief agentschapskosten: 245 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 228 972 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%