Haus in Parthenay, Deux-Sevres

Ideal in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, bietet dieses substantielle Familienhaus vielseitige Unterkunft, großzügige Proportionen und hervorragende praktische Eigenschaften, die alle auf einem vollständig geschlossenen Grundstück von ca. 1.450 m2 untergebracht sind.

Das Erdgeschoss besteht aus einer einladenden Eingangshalle, die zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit attraktivem Parkettboden und französischen Türen führt, die sich auf die Terrassen öffnen. Die gut ausgestattete Einbauküche bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, die einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung bietet. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Arbeitszimmer (das alternativ als Schlafzimmer dienen könnte), ein geräumiges Hauptschlafzimmer, eine Waschküche, ein separates WC und ein Duschbad mit begehbarer Dusche und Waschbecken.

Oben führt eine große Landung zu zwei großzügigen Schlafzimmern mit charaktervoll abfallenden Decken, hohen Decken und nützlicher Einbauaufbewahrung. Ein weiterer Raum bietet Potenzial als Kinderzimmer, Kinderzimmer, Ankleideraum oder Heimbüro. Diese Etage umfasst auch einen Dachboden, ein Badezimmer, ein separates WC und zusätzliche Räume, die wertvolle Lager- oder Entwicklungsmöglichkeiten bieten.

Die Kellerebene bietet außergewöhnlichen Raum, darunter eine große Garage, die drei bis vier Fahrzeuge aufnehmen kann, einen Raum mit Wasseranschluss, einen weiteren Raum, der derzeit einen Whirlpool beherbergt, und einen direkten Zugang nach außen.

Im Außenbereich bietet das Anwesen mehrere Terrassen, darunter eine direkt von der Küche aus erreichbare, sowie einen Balkon mit Blick auf das Grundstück. Der umzäunte Garten erstreckt sich auf ca. 1.450 m2 und bietet ausreichend Platz im Freien für Familienleben und Erholung.

Weitere Merkmale sind:
- Netzentwässerungsanschluss
- Jährliche Stromkosten (Heizung, Beleuchtung und Warmwasser): ca. 2.249 €
- Umfangreiche Garage und Stauraum
- Vollständig umzäuntes 1.450 m2 Grundstück
- Bequemer Zugang zu den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums

Bitte beachten Sie, dass sich die Unterkunft an einer Hauptstraße befindet.

Ein geräumiges und vielseitiges Anwesen mit komfortablem Familienleben, umfangreichem Parkplatz und Lagerung und ausgezeichnetem Potenzial für eine Vielzahl von Lifestyle-Anforderungen.

Preis inkl. Agenturgebühren: 333 900 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren: 315 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%