Villa in Parthenay, Deux-Sevres

Ideaal gelegen dicht bij het centrum van de stad, dit substantiële familiewoning biedt veelzijdige accommodatie, royale proporties, en uitstekende praktische kenmerken, allemaal ingesteld op een volledig afgesloten perceel van ongeveer 1.450 m2.

De begane grond bestaat uit een uitnodigende hal die leidt naar een lichte woon- en eetkamer met aantrekkelijke parketvloeren en openslaande deuren naar de terrassen. De goed ingerichte keuken biedt directe toegang tot een terras, waardoor een ideale ruimte voor buiten eten en vermaken. Ook op dit niveau zijn een studie (die ook kan dienen als slaapkamer), een ruime hoofdslaapkamer, een wasruimte, een aparte toilet, en een doucheruimte met een inloopdouche en wastafel.

Boven leidt een grote overloop naar twee ruime slaapkamers met karaktervolle schuine plafonds, hoge plafonds en nuttige ingebouwde opslag. Een andere kamer biedt mogelijkheden als kinderslaapkamer, kinderkamer, kleedkamer of thuiskantoor. Deze verdieping omvat ook een zolder, een badkamer, een aparte toilet, en extra kamers die waardevolle opslag- of ontwikkelingsmogelijkheden bieden.

Het souterrain niveau biedt uitzonderlijke ruimte, waaronder een grote garage die geschikt is voor drie tot vier voertuigen, een kamer met een wateraansluiting, een extra kamer die momenteel een hot tub bevat, en directe toegang tot de buitenkant.

Buiten beschikt het pand over meerdere terrassen, waaronder een direct toegankelijk vanuit de keuken, evenals een balkon met uitzicht op het terrein. De omheinde tuin strekt zich uit tot ongeveer 1.450 m2, waardoor er voldoende buitenruimte is voor familieleven en recreatie.

Andere kenmerken zijn:
- Mains drainage aansluiting
- Jaarlijkse elektriciteitskosten (verwarming, verlichting en warm water): ongeveer € 2.249
- Uitgebreide garage en opbergruimte
- Volledig omsloten perceel van 1.450 m2
- Handige toegang tot stadscentrum voorzieningen

Houd er rekening mee dat de accommodatie ligt aan een hoofdweg.

Een ruime en veelzijdige woning biedt comfortabele familiewoning, uitgebreide parkeergelegenheid en opslag, en een uitstekend potentieel voor een verscheidenheid aan lifestyle behoeften.

Prijs inclusief agentschapskosten: 333 900 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 315 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%