Villa - Parthenay, Deux-Sevres

Située à proximité immédiate du centre-ville, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement, sur un terrain clos d'environ 1 450 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable séjour/salle à manger parqueté, lumineux, ouvrant sur les terrasses par portes-fenêtres. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office de chambre, une grande chambre, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque.

À l'étage, un vaste palier distribue deux grandes chambres mansardées bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de rangements. Une pièce supplémentaire pourra être utilisée selon les besoins comme chambre d'enfant, bureau ou dressing. Ce niveau comprend également un grenier, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces annexes offrant un important potentiel de rangement.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage pouvant accueillir trois à quatre véhicules, une pièce équipée d'un point d'eau, une autre pièce actuellement aménagée pour recevoir un spa, ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur.

À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs espaces de détente, dont une terrasse accessible depuis la cuisine, une seconde terrasse et un balcon. Le terrain entièrement clos d'environ 1 450 m² offre un bel espace de jardin et de loisirs.

Les plus :
Tout-à-l'égout
Terrain clos d'environ 1 450 m²
Grand garage et nombreux espaces de stockage
Cuisine aménagée et équipée
Double espace extérieur avec terrasses et balcon
Consommation annuelle d'électricité (chauffage, éclairage et eau chaude) : environ 2 249 €/an

À noter : la propriété est située en centre-ville, en bordure d'un axe routier principal.

Une maison aux volumes généreux offrant de multiples possibilités pour une famille à la recherche d'espace, de stationnement et de rangements.

Prix honoraires inclus : 333 900 €
Prix honoraires exclus : 315 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur