Haus in Germignac, Charente-Maritime

Ideal gelegen in einer ruhigen Landschaft zwischen den beliebten Städten Jonzac und Cognac, bietet dieses attraktive Familienhaus eine großzügige Unterkunft, eine praktische Anlage und eine wunderbare Lebensqualität.

Beim Betreten setzt eine einladende Eingangshalle den Ton für das geräumige und einladende Interieur. Im Herzen des Hauses befindet sich eine hervorragende offene Küche und Essbereich, für moderne Familie Wohnen und Unterhaltung konzipiert. Gebadet in natürlichem Licht dank der französischen Türen auf den Garten öffnen, wird dieser gesellige Raum durch einen Holzofen verbessert, wodurch eine warme und gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten.

Ein separates Wohnzimmer bietet einen zusätzlichen Empfangsraum, ideal zum Entspannen mit Familie und Freunden. Mit einem attraktiven Kamin und direktem Zugang zum Garten bietet es eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben.

Das Erdgeschoss profitiert auch von einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, die flexible Unterkunft für die Gäste, Mehrgenerationen-Wohnen, oder diejenigen, die die Bequemlichkeit des einstöckigen Wohnens suchen.

Im Obergeschoss bieten vier geräumige Doppelzimmer eine komfortable Unterkunft für Familien und Besucher, ergänzt durch ein gut ausgestattetes Duschbad.

Draußen bietet der komplett umzäunte Garten ein sicheres und privates Umfeld für Kinder und Haustiere und bietet viel Platz für Mahlzeiten im Freien, Gartenarbeit oder einfach nur die Ruhe der umliegenden Landschaft zu genießen.

Dieses charmante Haus, das großzügigen Wohnraum, Charakter und Funktionalität verbindet, genießt eine beneidenswerte Lage zwischen Jonzac und Cognac, in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten und in der Nähe der berühmten Weinberge und Sehenswürdigkeiten der Region.

Ein entzückendes Familienhaus, bereit, vom ersten Tag an genossen zu werden. Frühe Besichtigung ist sehr empfehlenswert.

Preis inkl. Agenturgebühren: 267 500 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren: 250 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%