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Villa - Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267 500 | Réf : BVI86061 - photo 1Villa - Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267 500 | Réf : BVI86061 - photo 2Villa - Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267 500 | Réf : BVI86061 - photo 3Villa - Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267 500 | Réf : BVI86061 - photo 4Villa - Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267 500 | Réf : BVI86061 - photo 5Villa - Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267 500 | Réf : BVI86061 - photo 6Villa - Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267 500 | Réf : BVI86061 - photo 7Villa - Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267 500 | Réf : BVI86061 - photo 8Villa - Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267 500 | Réf : BVI86061 - photo 9Villa - Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267 500 | Réf : BVI86061 - photo 10Villa - Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267 500 | Réf : BVI86061 - photo 11Villa - Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267 500 | Réf : BVI86061 - photo 12Villa - Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267 500 | Réf : BVI86061 - photo 13Villa - Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267 500 | Réf : BVI86061 - photo 14Villa - Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267 500 | Réf : BVI86061 - photo 15

€ 267 500

1 324 € par m²

Villa - Germignac, Charente-Maritime

Ajouté il y a 9 jours

Chambres
5
Salles de bains
2
Taille de construction
202 m²
Taille de la parcelle
1 270 m²

Germignac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France

Beaux Villages Immobilier

Commercialisé par Beaux Villages Immobilier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Située dans un environnement calme, à mi-chemin entre Jonzac et Cognac, cette belle maison familiale offre de généreux espaces de vie et un agencement idéal pour une vie confortable.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous reçoit et donne le ton de cette maison chaleureuse. La cuisine ouverte sur une grande salle à manger lumineuse crée un espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille et les réceptions. Cet espace bénéficie également d'un insert à bois, apportant chaleur et confort durant les mois d'hiver. Les portes-fenêtres de la salle à manger s'ouvrent directement sur le jardin, offrant une belle luminosité naturelle.

Le salon indépendant constitue un second espace de détente, chaleureux et accueillant grâce à sa cheminée. Une porte permet également un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre double ainsi qu'une salle de bains, une configuration pratique pour recevoir des invités ou pour une vie de plain-pied.

À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres doubles, offrant de beaux volumes pour toute la famille. Une salle d'eau complète cet espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou les moments de détente en plein air.

Cette propriété allie espace, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée entre Jonzac et Cognac. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à la charge de l’acquéreur

Vivre à Germignac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Beaux Villages Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Germignac

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


15 515 €
1 338 €
669 €
5 350 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Germignac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
22 871 €*
Coût final d'achat
290 371 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Beaux Villages Immobilier

Beaux Villages Immobilier

Julie Savill

Langues
français, allemand, anglais, espagnol, néerlandais

Des visites à distance sont disponibles pour cette propriété

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