Kyero logo
Afbeeldingen teller1/15
Villa in Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267.500 | Ref: BVI86061 - foto 1Villa in Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267.500 | Ref: BVI86061 - foto 2Villa in Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267.500 | Ref: BVI86061 - foto 3Villa in Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267.500 | Ref: BVI86061 - foto 4Villa in Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267.500 | Ref: BVI86061 - foto 5Villa in Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267.500 | Ref: BVI86061 - foto 6Villa in Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267.500 | Ref: BVI86061 - foto 7Villa in Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267.500 | Ref: BVI86061 - foto 8Villa in Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267.500 | Ref: BVI86061 - foto 9Villa in Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267.500 | Ref: BVI86061 - foto 10Villa in Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267.500 | Ref: BVI86061 - foto 11Villa in Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267.500 | Ref: BVI86061 - foto 12Villa in Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267.500 | Ref: BVI86061 - foto 13Villa in Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267.500 | Ref: BVI86061 - foto 14Villa in Germignac, Charente-Maritime, Germignac - € 267.500 | Ref: BVI86061 - foto 15

€ 267.500

€ 1.324 per m²

Villa in Germignac, Charente-Maritime

8 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers
5
Badkamers
2
Bouwgrootte
202 m²
Perceel grootte
1.270 m²

Germignac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankrijk

Beaux Villages Immobilier

Aangeboden door Beaux Villages Immobilier

Nederlands gesproken

Over dit villa te koop

Ideaal gelegen in een rustige omgeving tussen de populaire steden Jonzac en Cognac, dit aantrekkelijke familiehuis biedt royale accommodatie, een praktische indeling, en een prachtige kwaliteit van leven.

Bij binnenkomst is een gastvrije hal de toon voor de ruime en uitnodigende interieurs. In het hart van het huis is een prachtige open keuken en eethoek, ontworpen voor moderne familie wonen en onderhouden. Baden in natuurlijk licht dankzij de Franse deuren openen naar de tuin, deze gezellige ruimte wordt versterkt door een houtkachel, waardoor een warme en gezellige sfeer gedurende de koelere maanden.

Een aparte zitkamer biedt een extra ontvangstruimte, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden. Met een aantrekkelijke open haard en directe toegang tot de tuin, het biedt een naadloze verbinding tussen binnen en buiten wonen.

De begane grond beschikt ook over een tweepersoonskamer en badkamer, die flexibele accommodatie biedt voor gasten, multi-generationele wonen, of degenen die het gemak van een-level wonen.

Boven bieden vier ruime tweepersoonskamers comfortabele accommodatie voor zowel familie als bezoekers, aangevuld met een goed uitgeruste doucheruimte.

Buiten biedt de volledig omheinde tuin een veilige en privé-omgeving voor kinderen en huisdieren, terwijl er voldoende ruimte is om buiten te eten, te tuinieren of gewoon te genieten van de rust van het omliggende platteland.

Dit charmante huis combineert royale leefruimte, karakter en praktischheid en ligt op een benijdenswaardige locatie tussen Jonzac en Cognac, dicht bij lokale voorzieningen en binnen handbereik van de beroemde wijngaarden en bezienswaardigheden van de regio.

Een heerlijk familiehuis klaar om vanaf dag één te genieten. Vroege bezichtiging is zeer aan te bevelen.

Prijs inclusief agentschapskosten: 267 500 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 250 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%

Wonen in Germignac

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Beaux Villages Immobilier om meer informatie over de locatie -

Informatie over de risico's waaraan men kan worden blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website.

Internationale scholen

* Afstand van Germignac centrum

Expats en klimaat

Wat het kost

Aankoopkosten


€ 15.515
€ 1.338
€ 669
€ 5.350

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Germignac. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

Totale extra kosten
€ 22.871*
Eindkosten van de aankoop
€ 290.371
* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.:

Hypotheek

Over de makelaar

Beaux Villages Immobilier

Beaux Villages Immobilier

Julie Savill

Talen
Nederlands, Duits, Engels, Spaans, Frans

Bezichtigingen op afstand zijn beschikbaar voor deze woning

Spreek een tijd af voor een video van de makelaar en bekijk het pand vanuit het comfort van uw woonkamer.

Boek een bezichtiging

Meer woningen zoals deze

Nieuwsbrief

Blijf op de hoogte

Ontvang vastgoedaanbevelingen, inspiratie en tips over verhuizen naar het buitenland.

Jouw land

Uw privacy is belangrijk voor ons. Lees ons privacybeleid en voorwaarden