Villa in Germignac, Charente-Maritime

Ideaal gelegen in een rustige omgeving tussen de populaire steden Jonzac en Cognac, dit aantrekkelijke familiehuis biedt royale accommodatie, een praktische indeling, en een prachtige kwaliteit van leven.

Bij binnenkomst is een gastvrije hal de toon voor de ruime en uitnodigende interieurs. In het hart van het huis is een prachtige open keuken en eethoek, ontworpen voor moderne familie wonen en onderhouden. Baden in natuurlijk licht dankzij de Franse deuren openen naar de tuin, deze gezellige ruimte wordt versterkt door een houtkachel, waardoor een warme en gezellige sfeer gedurende de koelere maanden.

Een aparte zitkamer biedt een extra ontvangstruimte, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden. Met een aantrekkelijke open haard en directe toegang tot de tuin, het biedt een naadloze verbinding tussen binnen en buiten wonen.

De begane grond beschikt ook over een tweepersoonskamer en badkamer, die flexibele accommodatie biedt voor gasten, multi-generationele wonen, of degenen die het gemak van een-level wonen.

Boven bieden vier ruime tweepersoonskamers comfortabele accommodatie voor zowel familie als bezoekers, aangevuld met een goed uitgeruste doucheruimte.

Buiten biedt de volledig omheinde tuin een veilige en privé-omgeving voor kinderen en huisdieren, terwijl er voldoende ruimte is om buiten te eten, te tuinieren of gewoon te genieten van de rust van het omliggende platteland.

Dit charmante huis combineert royale leefruimte, karakter en praktischheid en ligt op een benijdenswaardige locatie tussen Jonzac en Cognac, dicht bij lokale voorzieningen en binnen handbereik van de beroemde wijngaarden en bezienswaardigheden van de regio.

Een heerlijk familiehuis klaar om vanaf dag één te genieten. Vroege bezichtiging is zeer aan te bevelen.

Prijs inclusief agentschapskosten: 267 500 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 250 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%