Haus in Étriac, Charente

Wir freuen uns, zum Verkauf dieses herrliche Stein gebaute Hütte mit Charme und Charakter mit freiliegenden Steinmauern und Balken in einem kleinen Weiler in der südlichen Charente Landschaft gesetzt bieten.

Das Anwesen wurde von den aktuellen Eigentümern sehr viel verbessert und verfügt über Doppelverglasung und Klimaanlagen in den Schlafzimmern und eine ausgezeichnete Energiebewertung für ein 300 Jahre altes Anwesen. Die Unterkunft besteht aus einer Eingangshalle, auch als Arbeitsbereich, charmantes Wohnzimmer mit Holzofen, Küche mit Hauswirtschaftsraum und Duschraum und ein großes Esszimmer mit Terrassentüren zu einer privaten Terrasse. Dieses Zimmer würde eine tolle Küche machen!

Die erste von zwei Treppen führt Sie zu einem guten Landebereich mit Zwischengeschoss und Zugang zu zwei Doppelzimmern eines mit herrlichem Blick über die angrenzende Landschaft. Eine zweite Treppe gibt Zugang zu dem riesigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang über alte Steintreppen zum hinteren Garten. Es gibt auch einen guten Keller.

Die geschlossenen Gärten auf der Rückseite des Hauses bieten eine private Terrasse vom Esszimmer und eine weitere überdachte Sitzecke ideal für Al-Fresco-Essen. Es gibt zwei Scheunen für Lagerung und Doppeltore geben Zugang zum Parkplatz und schönen Obstgarten darüber hinaus.

Preis inkl. Vermittlungsgebühren : 220 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 205 608 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%