Wohnung in Grigny, Rhône

Entdecken Sie einen einzigartigen Ort des Lebens mit diesem außergewöhnlichen Loft, vertraulich und besonders selten auf dem Markt von Grigniny-sur-Rhône, Entwicklung 350 m2 der Gesamtfläche, von denen 240 m2 bewohnbar sind, ergänzt durch Räume mit hohem Potenzial.

Das Hotel liegt im Herzen der Cité des Artistes, einer separaten und zeitlosen Lage, genießt dieses Anwesen eine einzigartige Umgebung, abseits von klassischen Standards, für seine Identität und Atmosphäre geschätzt.

Durch seine Organisation, seine Bände und seinen Zugang ähnelt diese Eigenschaft dem Geist eines Hauses: Unabhängigkeit, Großzügigkeit der Räume und wahre Trennung der Bereiche des Lebens.

Vom Eingang aus setzt der Empfangsraum von ca. 80 m2 sofort seine Volumen auf. Deckenhöhe, weite Öffnungen und natürliche Helligkeit bieten sowohl eine komfortable Umgebung für ein Zuhause als auch perfekt für den professionellen Einsatz geeignet.

Die Eigenschaft zeichnet sich durch eine Konfiguration aus, die für eine Tätigkeit besonders relevant ist:

Volumen für Büro-, Showroom- oder Empfangsflächen
Flüssigkeitszirkulation erleichtert die Unterscheidung zwischen privatem und beruflichem Raum
Angepasster Zugang für Kunden oder Mitarbeiter

Ergänzende Oberflächen verstärken dieses Potenzial weiter:

Ein Rabatt von ca. 75 m2, ideal für einen selbstständigen Arbeitsplatz, Lagerung oder Werkstatt
Ein Dachboden von 33 m2, mit dem Sie die Oberflächen je nach Projekt weiter optimieren können

Diese Vielseitigkeit ermöglicht es, Folgendes zu berücksichtigen:

Ein Hauptwohnsitz mit Komfort in der Nähe eines Hauses
Ein Ort des Lebens mit integrierter beruflicher Tätigkeit
Eine liberale Tätigkeit oder ein repräsentatives Amt
Ein gemischtes Wohnen/professionelles Projekt

Draußen erstreckt sich ein angelegter Innenhof mit dekorativem Pool, der vor Augen geschützt ist, die Wohnräume und ist ein echter Vorteil, um Kunden oder Mitarbeiter in einer angenehmen Umgebung willkommen zu heißen.

Zwei private Parkplätze runden das Paket ab.

Ein atypisches und begehrtes Anwesen an der Grigniny-sur-Rhône, das Lebensumfeld, Potenzial und einzigartige Umgebung vereint.

Virtuelle Tour und voller Ordner auf Anfrage.
Ich stehe Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Jean-Christophe Bichaud
Unabhängiger Immobilienberater – Sud Lyonnais Anzahl der Partien der Eigentumswohnung: 14, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Ausgabenanteils (Haushaltsvoranschlag): 920 € oder 76 € pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°897 766 192 - Register von LYON) Jean Christophe bichaud entrepreneur Individual 06 63 56 33 81 - Ref. 943102