Appartement in Grigny, Rhône

Ontdek een unieke plek van leven met deze uitzonderlijke loft, vertrouwelijk en bijzonder zeldzaam op de markt van Grigny-sur-Rhône, het ontwikkelen van 350 m2 totale oppervlakte, waarvan 240 m2 bewoonbaar, aangevuld met ruimtes met een hoog potentieel.

Gelegen in het hart van de Cité des Artistes, een aparte en tijdloze locatie, deze woning geniet een unieke omgeving, weg van de klassieke normen, gewaardeerd om zijn identiteit en sfeer.

Door haar organisatie, haar volumes en haar toegang, lijkt deze eigenschap sterk op de geest van een huis: onafhankelijkheid, vrijgevigheid van ruimtes en ware scheiding van gebieden van het leven.

Vanaf de ingang legt de receptiekamer van ongeveer 80 m2 direct zijn volumes op. Plafondhoogte, brede openingen en natuurlijke helderheid bieden zowel een comfortabele setting voor een huis als perfect geschikt voor professioneel gebruik.

De eigenschap wordt onderscheiden door een configuratie die bijzonder relevant is voor een activiteit:

Volumen voor kantoor-, showroom- of ontvangstruimte
Vloeistofcirculatie die het onderscheid tussen privé- en professionele ruimte vergemakkelijkt
Aangepaste toegang voor klanten of medewerkers

Aanvullende oppervlakken versterken dit potentieel verder:

Een korting van ongeveer 75 m2, ideaal voor een zelfstandige werkplek, opslag of werkplaats
Een zolder van 33 m2, zodat u de oppervlakken verder kunt optimaliseren volgens het project

Deze veelzijdigheid maakt het mogelijk om te overwegen:

Een hoofdresidentie met comfort dicht bij een huis
Een plaats van leven met geïntegreerde beroepsactiviteit
Een liberale activiteit of een vertegenwoordiger
Een gemengd woon-/beroepsproject

Buiten, een aangelegde binnenplaats met decoratieve zwembad, beschut tegen de ogen, breidt de leefruimtes en is een echte troef om klanten of medewerkers te verwelkomen in een aangename omgeving.

Twee privé-parkeerplaatsen maken het pakket compleet.

Een atypische en gewilde woning op Grigny-sur-Rhône, een combinatie van leefomgeving, potentieel en unieke omgeving.

Virtuele tour en volledige map op aanvraag.
Ik blijf tot uw beschikking voor meer informatie.

Jean-Christophe Bichaud
Onafhankelijk vastgoedadviseur Sud Lyonnais Aantal percelen van het appartement: 14, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming): €920 of €76 per maand. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°897 766 192 - Registry of LYON) Jean Christophe bichaud ondernemer Individual 06 63 56 33 81 - Ref. 943102